Vivre à Bernay (Eure)
Bernay, 9 622 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Marie-Lyne Vagner (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bernay, avant de parcourir le détail.
- Population
- 9 622 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Intercom Bernay Terres de Normandie INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 000 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Bernay
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bernay : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces8 boulangeries, 3 pharmacies, 46 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 93 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité7,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 99 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 64,71 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 99 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 708 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 85 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 501 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 82 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 19,2 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 833 €/m² (441 ventes), appartement 1 833 €/m² (210 ventes), loyer appart 10,95 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -2,8 %, appartement +10,2 %.
Logement & services publics
1 310 logements sociaux (RPLS).
10,2 % de logements vacants, 4,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
30.5 % de passoires (F-G) sur 5 014 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 64,71 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 12,34 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 1 % des communes françaises.
Dette communale : 1 375 €/hab. · Investissement : 478 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 9 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
18 établissements (5 maternelles, 5 élémentaires, 4 collèges, 5 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 102 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 90,3 % · bac : 97 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
3 lycées généraux et technologiques · 1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
2,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 168 équipements de santé.
4 établissements hospitaliers sur la commune : 2 centre hospitaliers, 2 hôpital psychiatriques (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : HOP JOUR ADULTES BERNAY NH NAVARRE, à 0,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
3 pharmacies d'officine (FINESS).
56 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 service d'urgences · 1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
46 restaurants · 8 boulangeries (INSEE BPE).
12 agences bancaires · 1 bureau de poste · 24 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Marie-Lyne Vagner (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Intercom Bernay Terres de Normandie · Canton de Bernay.
Participation électorale : 61,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
405 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Bernay · aire d’attraction de Bernay.
Altitude : 147 m en moyenne (87 à 173 m).
2 quartiers prioritaires de la politique de la ville.
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Intercom Bernay Terres de Normandie (CC).
Gare SNCF : Bernay, gare de rang national.
7 stations de recharge électrique (100 points de charge).
7 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
4 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
96,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
591 équipements et services (BPE INSEE), dont 114 commerces · 66 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 7 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 11 monuments historiques protégés (base Mérimée).
506 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 347 commerce et services, 38 industrie, 36 construction.
335 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec Cloppenburg (Allemagne), Haslemere (Royaume-Uni).
La Poste : 1 bureau, 3 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
7,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 10 inondations. Dernier événement : mai 2024.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
13,36 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
10,95 °C de température moyenne annuelle, 1 501 h de soleil/an.
Hiver 4,3 °C, été 17 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
8 jours chauds (≥30 °C)/an · 61,4 jours de gel/an · 774 mm de pluie/an (130 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
68,2 % de prélèvements conformes sur 12 mois (22 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 15 avril 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
7 643 hab. (min) · 11 024 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +5,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 9 622 habitants, indice de jeunesse 0,63 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 49,6 % de familles avec enfants.
39,4 % de propriétaires, revenu médian 20 490 €/an, chômage 19,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (21,5 %) · 52,5 % de ménages d'une personne.
21,5 % de diplômés du supérieur.
895 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bernay : 6,4 % (INSEE, 2025).
84 naissances en 2025 · 183 décès en 2025 (INSEE, état civil).
61,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
21 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
7 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 23 % (CAF 2024, Insee 2022).
196 emplois pour 100 actifs résidents (6 450 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Bernay
Seulement 39,4 % de propriétaires et 52,5 % de ménages d'une personne : Bernay est une ville de locataires et de parcours résidentiels courts. La rotation est forte, la demande locative continue.
Le niveau de vie médian s'établit à 20 490 €/an, soit 15 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 19,2 % au recensement.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (30,5 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
68,2 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (22 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
591 équipements et services pour 9 622 habitants (61,4 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Le chômage touche 19,2 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bernay
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bernay.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 501 heures de soleil par an, Bernay se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 24 km² avec une altitude moyenne de 147 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 000 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Bernay
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Bernay.
Annonces Immobilières à Bernay
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bernay
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bernay (Eure).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Intercom Bernay Terres de Normandie (Canton de Bernay).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert · 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 147 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 501 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 4,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 18 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bernay
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Bernay ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 000 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Bernay ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bernay ?
Le taux de faits enregistrés est de 76,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bernay ?
68,2 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Bernay ?
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