Vivre à Franconville (Val-d'Oise)
Franconville, 37 520 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Xavier Melki (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Franconville, avant de parcourir le détail.
- Population
- 37 520 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Val Parisis INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 297 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Franconville
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Franconville : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces15 boulangeries, 8 pharmacies, 81 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 93 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 9,3 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Les impôts locauxTaxe foncière 35,04 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger840 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité4,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 91 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 502 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 82 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 257 €/m² (557 ventes), appartement 2 965 €/m² (2 028 ventes), loyer appart 16,74 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -10,7 %, appartement -1,9 %.
Logement & services publics
3 174 logements sociaux (RPLS).
4,6 % de logements vacants, 1,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
9.3 % de passoires (F-G) sur 3 726 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 35,04 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 7,51 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 72 % des communes françaises.
Dette communale : 1 114 €/hab. · Investissement : 831 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 13 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
30 établissements (12 maternelles, 11 élémentaires, 5 collèges, 3 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 105,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 87,6 % · bac : 95,5 %.
7 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
2 lycées généraux et technologiques (INSEE BPE).
Santé
2,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 231 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HDJ CENTRE PSY LES VIGNOLLES, à 2,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 EHPAD (FINESS).
8 pharmacies d'officine (FINESS).
59 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
81 restaurants · 15 boulangeries (INSEE BPE).
10 agences bancaires · 1 bureau de poste · 37 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Xavier Melki (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Val Parisis · Canton de Franconville.
Participation électorale : 63,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
6 059 hab./km² · Grands centres urbains.
Bassin de vie : Paris · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 81 m en moyenne (0 à 0 m).
4 quartiers prioritaires de la politique de la ville.
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Franconville - Le Plessis-Bouchard.
14 stations de recharge électrique (844 points de charge).
21 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
99,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 18 sites 4G et 16 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
1 267 équipements et services (BPE INSEE), dont 145 commerces.
Sport & loisirs : 2 bassins de natation · 6 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 2 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
820 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 558 commerce et services, 21 industrie, 171 construction.
441 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec Viernheim (Allemagne), Potters Bar (Royaume-Uni), Mława (Pologne).
La Poste : 2 bureaux, 3 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
17 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 9 inondations et 6 sécheresses. Dernier événement : août 2022.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
50,2 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
16 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,78 °C de température moyenne annuelle, 1 502 h de soleil/an.
Hiver 5,8 °C, été 19,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
17 jours chauds (≥30 °C)/an · 28,8 jours de gel/an · 659 mm de pluie/an (110 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (474 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 12 mai 2026.
Énergie solaire
1 039 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 214 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 352 hab. (min) · 37 520 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +19 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 37 520 habitants, indice de jeunesse 1,9 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 67,1 % de familles avec enfants.
58 % de propriétaires, revenu médian 24 120 €/an, chômage 11,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (23,5 %) · 35,6 % de ménages d'une personne.
35,1 % de diplômés du supérieur.
2 825 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Cergy-Vexin : 7,7 % (INSEE, 2025).
577 naissances en 2025 · 283 décès en 2025 (INSEE, état civil).
63,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
14 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 23 % (CAF 2024, Insee 2022).
40 emplois pour 100 actifs résidents (6 736 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Franconville
Franconville, est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France.
Histoire de Franconville
L’histoire ancienne de Franconville est fort mal connue. Dans leurs publications respectives, les historiens locaux divergent sur la date de la première mention du nom de la commune dans les archives. Aujourd’hui, ce sont les thèses du Franconvillois André Vaquier qui font autorité : selon lui, le nom de Franconville apparaît pour la première fois en 1137, année de rédaction du testament de l’abbé Suger de Saint-Denis, seigneur de l’époque. L’historien Henri Mataigne, dans l’ouvrage qu’il consacre à Franconville, évoque une date beaucoup plus ancienne, 860, mais ne donne aucune indication permettant de retrouver le document auquel il se réfère. Cependant, l’étymologie du nom de la ville ( : domaine des Francs) incline à penser que la ville existe bien avant les écrits de l’abbé Suger.
Source : l'article « Franconville (Val-d'Oise) » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Franconville
Se loger coûte cher : 16,74 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 965 € en médian pour les appartements (2 585 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 4,3 faits pour 100 habitants situent Franconville dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
La classe d'âge la plus représentée à Franconville est celle des 30-44 ans, et 67,1 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Le niveau de vie médian s'établit à 24 120 €/an, soit 11 % sous la moyenne du département.
Le collectif domine (23,3 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Franconville
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Franconville.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 502 heures de soleil par an, Franconville se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 6 km² avec une altitude moyenne de 81 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 297 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Franconville
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Franconville
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Franconville (Val-d'Oise).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Val Parisis (Canton de Franconville).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 81 m (Grands centres urbains).
- Ensoleillement : 1 502 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 30 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Franconville
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Franconville ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 297 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Franconville ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Franconville ?
Le taux de faits enregistrés est de 42,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Franconville ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Franconville ?
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