Vivre à Finestret (Pyrénées-Orientales)
Finestret, 201 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Stéphane Gilmant (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Finestret, avant de parcourir le détail.
- Population
- 201 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Conflent-Canigó INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 542 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Finestret
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Finestret : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 732 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 96 % des communes françaises
- La sécurité2,1 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 65 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 88 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 694 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 87 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 70 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerieMoins bien fournie en commerces et services que 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 764 €/m² (28 ventes), loyer appart 10,18 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -28,8 %.
Logement & services publics
18,7 % de logements vacants, 32,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
37.8 % de passoires (F-G) sur 45 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,2 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 14 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 30 % des communes françaises.
Dette communale : 444 €/hab. · Investissement : 538 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 47 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HJ CMP ESCAPE ADULT-SSC PRADES, à 7,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Stéphane Gilmant (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Conflent-Canigó · Canton de Le Canigou.
Participation électorale : 79 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
24 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Ille-sur-Têt · aire d’attraction de Perpignan.
Altitude : 559 m en moyenne (274 à 1 139 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
99,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
9 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
6 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 commerce et services, 1 industrie.
15 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations. Dernier événement : janvier 2020.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
1,89 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
12,45 °C de température moyenne annuelle, 1 732 h de soleil/an.
Hiver 5,4 °C, été 18,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
19 jours chauds (≥30 °C)/an · 62,8 jours de gel/an · 826 mm de pluie/an (72 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (11 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 32,78 ha de surfaces bio et 9,2 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
124 hab. (min) · 511 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +74,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 201 habitants, indice de jeunesse 0,44 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 31 % de familles avec enfants.
77,5 % de propriétaires, revenu médian 20 330 €/an, chômage 13,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (32,4 %) · 37,9 % de ménages d'une personne.
40,8 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Perpignan : 12,3 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
79 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 11 % (CAF 2024, Insee 2022).
30 emplois pour 100 actifs résidents (22 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Finestret
Finestret est une commune française située dans le centre du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays de Conflent, correspondant à l'ensemble des vallées pyrénéennes qui « confluent » avec le lit creusé par la Têt entre Mont-Louis et Rodès.
Source : l'article « Finestret » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Finestret
Avec 2,1 faits pour 100 habitants, Finestret est plus sûre que 65 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
77,5 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
18,7 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (37,8 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,3 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Finestret est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
95,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 376 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Finestret
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Finestret.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 732 heures de soleil par an, Finestret se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 9 km² avec une altitude moyenne de 559 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 542 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Finestret.
Annonces Immobilières à Finestret
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Finestret
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Finestret (Pyrénées-Orientales).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Conflent-Canigó (Canton de Le Canigou).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Ille-sur-Têt
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 559 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 732 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 32,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Finestret
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Finestret ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 542 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Finestret ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Finestret ?
Le taux de faits enregistrés est de 21,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Finestret ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Finestret ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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