Vivre à Cursan (Gironde)
Cursan, 664 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Ludovic Caurraze (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Cursan, avant de parcourir le détail.
- Population
- 664 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Créonnais INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 847 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Cursan
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Cursan : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 169 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 86 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 75 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger530 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 75 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 42,56 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 63 % des communes françaises
- La sécurité2,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 62 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 892 €/m² (18 ventes), loyer appart 10,67 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -29,7 %.
Logement & services publics
3,4 % de logements vacants, 0,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
12.1 % de passoires (F-G) sur 66 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,56 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 14,89 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 37 % des communes françaises.
Dette communale : 266 €/hab. · Investissement : 301 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 63 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 117,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 2 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CHATEAU RAUZE - LADAPT, à 9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Ludovic Caurraze (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Créonnais · Canton de Créon.
Participation électorale : 79 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
109 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Créon · aire d’attraction de Bordeaux.
Altitude : 73 m en moyenne (41 à 109 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Internet
98,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
24 équipements et services (BPE INSEE) · 4 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
16 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 10 commerce et services, 3 construction.
15 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,6 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 659 h de soleil/an.
Hiver 7,2 °C, été 20,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
25 jours chauds (≥30 °C)/an · 29,4 jours de gel/an · 868 mm de pluie/an (119 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (43 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
162 hab. (min) · 664 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +38,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 664 habitants, indice de jeunesse 1,76 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 60,7 % de familles avec enfants.
88,5 % de propriétaires, revenu médian 26 030 €/an, chômage 7,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (24,3 %) · 20,2 % de ménages d'une personne.
35,2 % de diplômés du supérieur.
40 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bordeaux : 7,3 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 1 décès en 2025 (INSEE, état civil).
79 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 26 % (CAF 2024, Insee 2022).
26 emplois pour 100 actifs résidents (80 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Cursan
Cursan est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Cursan » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Cursan
La classe d'âge la plus représentée à Cursan est celle des 0-14 ans, et 60,7 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Le niveau de vie médian (26 030 €/an) dépasse de 15 % la moyenne départementale, cohérent avec les 35,2 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (266 € par habitant, 2023) et prélève 42,56 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 117,9 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
98,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 385 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Cursan
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Cursan.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 659 heures de soleil par an, Cursan se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 6 km² avec une altitude moyenne de 73 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 847 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Cursan.
Annonces Immobilières à Cursan
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Cursan
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Cursan (Gironde).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Créonnais (Canton de Créon).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Créon
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 73 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 659 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 0,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Cursan
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Cursan ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 847 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Cursan ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Cursan ?
Le taux de faits enregistrés est de 27,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Cursan ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Cursan ?
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