Vivre à Courlay (Deux-Sèvres)
Courlay, 2 409 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Nathalie Rousselot (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Courlay, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 409 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Bocage Bressuirais INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 106 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Courlay
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Courlay : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 4 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 80 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,4 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 72 % des communes françaises
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 71 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 738 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 81 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 048 €/m² (142 ventes), loyer appart 8,27 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -10,1 %.
Logement & services publics
29 logements sociaux (RPLS).
9,2 % de logements vacants, 3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
23.2 % de passoires (F-G) sur 465 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,24 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 10,92 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 62 % des communes françaises.
Dette communale : 902 €/hab. · Investissement : 590 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 19 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (3 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 98,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 9 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : ANTENNE CEGIDD - SITE BRESSUIRE, à 9,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Nathalie Rousselot (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Bocage Bressuirais · Canton de Cerizay.
Participation électorale : 66,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
81 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Moncoutant-sur-Sèvre · aire d’attraction de Bressuire.
Altitude : 192 m en moyenne (153 à 236 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Bocage Bressuirais (CA).
2 stations de recharge électrique (20 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
61 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
45 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 17 commerce et services, 5 industrie, 10 construction.
60 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : février 2010.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
5,31 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,19 °C de température moyenne annuelle, 1 587 h de soleil/an.
Hiver 4,9 °C, été 18,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
11 jours chauds (≥30 °C)/an · 48 jours de gel/an · 912 mm de pluie/an (123 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (81 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
7 exploitations engagées, soit 421,88655535397 ha de surfaces bio et 4,26 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 136 hab. (min) · 2 558 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -16,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 409 habitants, indice de jeunesse 0,84 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 44,1 % de familles avec enfants.
82,8 % de propriétaires, revenu médian 20 860 €/an, chômage 7,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (20 %) · 26,9 % de ménages d'une personne.
15,8 % de diplômés du supérieur.
115 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bressuire : 5,7 % (INSEE, 2025).
15 naissances en 2025 · 32 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
12 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
60 emplois pour 100 actifs résidents (577 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Courlay
Courlay est une commune du centre-ouest de la France située dans le département des Deux-Sèvres en région Nouvelle-Aquitaine. Elle fait partie du Poitou historique et se trouve au plein cœur du Bocage bressuirais.
Source : l'article « Courlay » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Courlay
Avec 8,27 €/m² de loyer, Courlay reste plus abordable que 71 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 048 €/m² en médian pour les maisons sur 142 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
82,8 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
99 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 312 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Courlay
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Courlay.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 587 heures de soleil par an, Courlay se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 29 km² avec une altitude moyenne de 192 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 106 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Courlay
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Courlay.
Annonces Immobilières à Courlay
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Courlay
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Courlay (Deux-Sèvres).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Bocage Bressuirais (Canton de Cerizay).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Moncoutant-sur-Sèvre
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 192 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 587 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 3 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Courlay
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Courlay.
Courlay Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Courlay
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Courlay ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 106 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Courlay ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Courlay ?
Le taux de faits enregistrés est de 24,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Courlay ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Courlay ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Courlay
- Vivre à Saint-Varent se loger y coûte 5 % de moins comparer
- Vivre à Chef-Boutonne se loger y coûte 13 % de plus comparer
- Vivre à Plaine-et-Vallées se loger y coûte 9 % de plus comparer
- Vivre à Coulonges-sur-l'Autize comparer
- Vivre à Coulon se loger y coûte 28 % de plus comparer