Vivre à Chef-Boutonne (Deux-Sèvres)
Chef-Boutonne, 2 390 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Fabrice Michelet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Chef-Boutonne, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 390 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Mellois en Poitou INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 160 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Chef-Boutonne
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Chef-Boutonne : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces5 boulangeries, 2 pharmacies, 5 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 89 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 610 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 61 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 617 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 94 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 83 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 48,13 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 83 % des communes françaises
- La sécurité3,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 74 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 889 €/m² (178 ventes), appartement 1 264 €/m² (10 ventes), loyer appart 9,32 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +28,7 %.
Logement & services publics
62 logements sociaux (RPLS).
16,2 % de logements vacants, 9,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
16.7 % de passoires (F-G) sur 372 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 48,13 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 12,98 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 17 % des communes françaises.
Dette communale : 1 012 €/hab. · Investissement : 344 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 16 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 91 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 88 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
2,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 37 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH HAUT VAL SEVRE & MELLOIS - MELLE, à 13,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
11 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
5 restaurants · 5 boulangeries (INSEE BPE).
3 agences bancaires · 1 bureau de poste · 5 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Fabrice Michelet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Mellois en Poitou · Canton de Melle.
Participation électorale : 63,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
58 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Chef-Boutonne · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 100 m en moyenne (71 à 146 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
2 stations de recharge électrique (8 points de charge).
Internet
97,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
139 équipements et services (BPE INSEE), dont 20 commerces.
Sport & loisirs : 2 bassins de natation · 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 2 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
99 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 58 commerce et services, 4 industrie, 11 construction.
87 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : février 2010.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,65 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,73 °C de température moyenne annuelle, 1 610 h de soleil/an.
Hiver 4,8 °C, été 17,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 59,8 jours de gel/an · 813 mm de pluie/an (116 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (8 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 avril 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 423,40799574604 ha de surfaces bio et 139,87799574604 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 144 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 337 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 390 hab. (min) · 3 407 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +38,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 390 habitants, indice de jeunesse 0,47 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 36,7 % de familles avec enfants.
66 % de propriétaires, revenu médian 19 400 €/an, chômage 15,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (27 %) · 41,7 % de ménages d'une personne.
14,6 % de diplômés du supérieur.
160 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Niort : 5,7 % (INSEE, 2025).
16 naissances en 2025 · 46 décès en 2025 (INSEE, état civil).
63,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
21 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 36 % (CAF 2024, Insee 2022).
138 emplois pour 100 actifs résidents (984 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Chef-Boutonne
Chef-Boutonne est une ville française située dans le département des Deux-Sèvres, dans la région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Chef-Boutonne » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Chef-Boutonne
Le m² s'échange autour de 889 € à Chef-Boutonne en médian pour les maisons (188 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
66 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
16,2 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 19 400 €/an, soit 11 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 15,9 % au recensement.
90,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 337 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Chef-Boutonne
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Chef-Boutonne.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 610 heures de soleil par an, Chef-Boutonne se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 41 km² avec une altitude moyenne de 100 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 160 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Chef-Boutonne
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Chef-Boutonne.
Annonces Immobilières à Chef-Boutonne
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Chef-Boutonne
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Chef-Boutonne (Deux-Sèvres).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Mellois en Poitou (Canton de Melle).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 100 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 610 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 9,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 3 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Chef-Boutonne
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Chef-Boutonne ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 160 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Chef-Boutonne ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Chef-Boutonne ?
Le taux de faits enregistrés est de 31 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Chef-Boutonne ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Chef-Boutonne ?
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