Vivre à Plaine-et-Vallées (Deux-Sèvres)
Plaine-et-Vallées, 2 351 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Alain Blot (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Plaine-et-Vallées, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 351 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Thouarsais INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 990 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Plaine-et-Vallées
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Plaine-et-Vallées : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,2 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces1 boulangerie, 4 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 64 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 73 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 826 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 65 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 806 €/m² (166 ventes), loyer appart 9,02 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +12,7 %.
Logement & services publics
14 logements sociaux (RPLS).
10,7 % de logements vacants, 10,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
37.6 % de passoires (F-G) sur 173 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,96 % (DGFiP 2024).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 54 % des communes françaises.
Dette communale : 218 €/hab. · Investissement : 89 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 68 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (2 maternelles, 3 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 98,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 5 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : SITE HOSPITALIER DE THOUARS, à 9,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
17 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Alain Blot (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Thouarsais · Canton de Le Val de Thouet.
Participation électorale : 70,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
25 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Thouars · aire d’attraction de Thouars.
Altitude : 81 m en moyenne (47 à 133 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Thouarsais (CC).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
97,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
58 équipements et services (BPE INSEE), dont 7 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 4 monuments historiques protégés (base Mérimée).
49 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 13 commerce et services, 2 industrie, 3 construction.
34 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
25 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations et 15 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,61 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,6 °C de température moyenne annuelle, 1 596 h de soleil/an.
Hiver 5,6 °C, été 19,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
20 jours chauds (≥30 °C)/an · 51,4 jours de gel/an · 584 mm de pluie/an (107 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
86 % de prélèvements conformes sur 12 mois (43 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 mai 2026.
Agriculture biologique
8 exploitations engagées, soit 536,06 ha de surfaces bio et 29,99 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 137 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 328 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 351 hab. (min) · 3 853 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +36,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 351 habitants, indice de jeunesse 0,62 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 42,9 % de familles avec enfants.
87,1 % de propriétaires, revenu médian 21 910 €/an, chômage 7,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (22,3 %) · 33 % de ménages d'une personne.
16,7 % de diplômés du supérieur.
165 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Thouars : 6,8 % (INSEE, 2025).
9 naissances en 2025 · 74 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
13 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 12 % (CAF 2024, Insee 2022).
51 emplois pour 100 actifs résidents (483 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Plaine-et-Vallées
Le m² s'échange autour de 806 € à Plaine-et-Vallées en médian pour les maisons (166 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
La commune est peu endettée (218 € par habitant, 2023) et prélève 38,96 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (37,6 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Plaine-et-Vallées est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
99,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 328 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
86 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (43 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Plaine-et-Vallées
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Plaine-et-Vallées.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 596 heures de soleil par an, Plaine-et-Vallées se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 93 km² avec une altitude moyenne de 81 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 990 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Plaine-et-Vallées
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Plaine-et-Vallées
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Plaine-et-Vallées (Deux-Sèvres).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Thouarsais (Canton de Le Val de Thouet).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Thouars
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 81 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 596 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 10,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 3 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Plaine-et-Vallées
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Plaine-et-Vallées ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 990 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Plaine-et-Vallées ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Plaine-et-Vallées ?
Le taux de faits enregistrés est de 24,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Plaine-et-Vallées ?
86 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Plaine-et-Vallées ?
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