Vivre à Courances (Essonne)
Courances, 325 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Esperance Vieira (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Courances, avant de parcourir le détail.
- Population
- 325 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Deux Vallées INSEE, BANATIC
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Courances
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Courances : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 758 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 99 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 29,70 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 90 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 3,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Se loger710 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 96 % des communes françaises
- La sécurité3,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 73 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 521 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 744 €/m² (16 ventes), loyer appart 14,23 €/m².
Logement & services publics
10,5 % de logements vacants, 11 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 29,7 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 5,8 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 90 % des communes françaises.
Dette communale : 384 €/hab. · Investissement : 145 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 52 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
2,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : GHU APHP HM SITE USLD CLEMENCEAU, à 9,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Esperance Vieira (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Deux Vallées · Canton de Mennecy.
Participation électorale : 80,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
42 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Milly-la-Forêt · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 81 m en moyenne (54 à 127 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Gazole local : 2,042 €/L (4 stations).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
16 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces.
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
17 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 9 commerce et services, 1 industrie, 2 construction.
11 associations actives (RNA).
1 jardin remarquable.
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,5 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,85 °C de température moyenne annuelle, 1 521 h de soleil/an.
Hiver 4,1 °C, été 18,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
11 jours chauds (≥30 °C)/an · 62,6 jours de gel/an · 656 mm de pluie/an (114 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (14 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 5 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
272 hab. (min) · 354 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +15,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 325 habitants, indice de jeunesse 1,02 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46,3 % de familles avec enfants.
79,4 % de propriétaires, revenu médian 33 100 €/an, chômage 3,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (28,1 %) · 24,7 % de ménages d'une personne.
40,7 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Évry-Courcouronnes : 7,7 % (INSEE, 2025).
1 décès en 2025 (INSEE, état civil).
80,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 13 % (CAF 2024, Insee 2022).
56 emplois pour 100 actifs résidents (94 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Courances
Courances est une commune française située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France.
Source : l'article « Courances » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Courances
79,4 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (33 100 €/an) dépasse de 19 % la moyenne départementale, cohérent avec les 40,7 % de diplômés du supérieur.
94,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 223 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Courances
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Courances.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 521 heures de soleil par an, Courances se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 8 km² avec une altitude moyenne de 81 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Données immobilières certifiées par la DGFiP.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Courances
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Courances.
Annonces Immobilières à Courances
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Courances
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Courances (Essonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Deux Vallées (Canton de Mennecy).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 jardin remarquable (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 81 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 521 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 11 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Courances
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
La fibre est-elle disponible à Courances ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Courances ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Courances ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Courances ?
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