Vivre à Coudekerque-Branche (Nord)
Coudekerque-Branche, 20 765 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : David Bailleul (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
1 824 €/m² en moyenne (239 ventes, DVF), loyer appart 10,88 €/m².
Sécurité
32,5 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 4,1 cambriolages/1000.
Éducation
25 établissements (10 maternelles, 9 élémentaires, 6 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 91,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 92 %.
3 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 210 équipements de santé.
9 pharmacies d'officine (FINESS).
34 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
586 équipements et services (BPE INSEE), dont 84 commerces · 55 équipements sportifs.
Culture : 1 cinéma, 5 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
379 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 253 commerce et services, 31 industrie, 29 construction.
345 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 58,95 % (moyenne dept : 41,8 %), ordures ménagères 17,78 %.
Dette communale : 216 €/hab. (2023).
Mobilité
Gare SNCF : Coudekerque-Branche.
6 stations de recharge électrique (311 points de charge).
Gazole local : 2,025 €/L (2 stations).
4 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (15 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 11 mars 2026.
Prix de l'eau : 1,83 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : décembre 1999.
6 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
Énergie solaire
977 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 141 kWh/m²/an).
Performance énergétique
13.6 % de passoires (F-G) sur 4 640 diagnostics (ADEME).
Internet
99,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 5 sites 4G et 5 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
10,9 °C de température moyenne annuelle, 1 449 h de soleil/an.
Hiver 5,2 °C, été 17,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Tempéré.
Qui vit ici
57,6 % de propriétaires, revenu médian 20 680 €/an, chômage 15,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,6 %) · 33,9 % de ménages d'une personne.
58,8 % de familles avec enfants · 21,2 % de diplômés du supérieur.
1 820 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Dunkerque : 8,6 % (INSEE, 2025).
172 naissances en 2025 · 208 décès en 2025 (INSEE, état civil).
61,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
2 883 logements sociaux (RPLS).
Ce que ces chiffres disent de Coudekerque-Branche
Le marché s'échange autour de 1 824 €/m² à Coudekerque-Branche, sur 239 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour que la moyenne ait un sens, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Les 32,5 faits pour 1 000 habitants placent Coudekerque-Branche dans le bas du classement des villes que nous suivons, mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Le niveau de vie médian s'établit à 20 680 €/an, soit 11 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 15,3 % au recensement.
La commune est peu endettée (216 € par habitant, 2023) et prélève 58,95 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Coudekerque-Branche ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.