Vivre à Corsavy (Pyrénées-Orientales)
Corsavy, 244 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Antoine Chrysostome (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Corsavy, avant de parcourir le détail.
- Population
- 244 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Haut Vallespir INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 753 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 91 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Corsavy
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Corsavy : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 736 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 97 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 585 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 95 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 88 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 83 % des communes françaises
- Les commerces5 restaurantsMoins bien fournie en commerces et services que 80 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 414 €/m² (15 ventes), loyer appart 9,56 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +15,7 %.
Logement & services publics
4,4 % de logements vacants, 46,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
41.7 % de passoires (F-G) sur 36 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,66 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 14,19 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 55 % des communes françaises.
Dette communale : 150 €/hab. · Investissement : 63 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 75 % des communes.
Écoles et santé
Santé
1,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : USLD LES PATIOS D'ARGENT ARLES S/ TECH, à 9,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
5 restaurants (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Antoine Chrysostome (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Haut Vallespir · Canton de Le Canigou.
Participation électorale : 65,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
5 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Amélie-les-Bains-Palalda · aire d’attraction de Amélie-les-Bains-Palalda.
Altitude : 1 361 m en moyenne (345 à 2 721 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
91,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
24 équipements et services (BPE INSEE).
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
9 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 6 commerce et services, 1 construction.
15 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations. Dernier événement : janvier 2020.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
0,57 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
10,82 °C de température moyenne annuelle, 1 736 h de soleil/an.
Hiver 4,5 °C, été 15,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
3 jours chauds (≥30 °C)/an · 87,9 jours de gel/an · 1 143 mm de pluie/an (93 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
50 % de prélèvements conformes sur 12 mois (2 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 12 août 2025.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
190 hab. (min) · 787 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -101,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 244 habitants, indice de jeunesse 0,55 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 36,9 % de familles avec enfants.
71,1 % de propriétaires, revenu médian 19 020 €/an, chômage 10,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (29,6 %) · 47,2 % de ménages d'une personne.
27 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Perpignan : 12,3 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
65,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
9 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 22 % (CAF 2024, Insee 2022).
68 emplois pour 100 actifs résidents (67 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Corsavy
Corsavy ou Cortsaví (catalan) est une commune française située dans le sud du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Vallespir, ancienne vicomté, rattachée à la France par le traité des Pyrénées (1659) et correspondant approximativement à la vallée du Tech, de sa source jusqu'à Céret.
Source : l'article « Corsavy » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Corsavy
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (46,5 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
La commune est peu endettée (150 € par habitant, 2023) et prélève 38,66 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (41,7 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,8 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Corsavy est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Tissu pavillonnaire (91,8 % de maisons) et irradiation généreuse (1 461 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Corsavy
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Corsavy.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 736 heures de soleil par an, Corsavy se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 47 km² avec une altitude moyenne de 1 361 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 91 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 753 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Corsavy
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Corsavy
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Corsavy (Pyrénées-Orientales).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Haut Vallespir (Canton de Le Canigou).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Amélie-les-Bains-Palalda
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 1 361 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 736 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 46,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 91 %.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Corsavy
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Corsavy ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 753 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Corsavy ?
91 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Corsavy ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Corsavy ?
50 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Corsavy ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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