Vivre à Chaville (Hauts-de-Seine)
Chaville, 19 991 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Thierry Besançon (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Chaville, avant de parcourir le détail.
- Population
- 19 991 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 5 957 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 94 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Chaville
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Chaville : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 691 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 98 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 26,49 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 96 % des communes françaises
- Les commerces8 boulangeries, 6 pharmacies, 32 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 95 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 96,8 % de réussite au brevet
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger1 060 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité4,5 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 92 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 508 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 79 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 7 605 €/m² (262 ventes), appartement 5 714 €/m² (966 ventes), loyer appart 21,12 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -12,3 %, appartement -7,3 %.
Logement & services publics
2 372 logements sociaux (RPLS).
6,8 % de logements vacants, 2,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
22.3 % de passoires (F-G) sur 1 983 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 26,49 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 4,15 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 96 % des communes françaises.
Dette communale : 661 €/hab. · Investissement : 296 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 31 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
13 établissements (7 maternelles, 5 élémentaires, 2 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 135,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 96,8 % · bac : 100 %.
6 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée général et technologique (INSEE BPE).
Santé
3,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 190 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HDJ VERSAILLES, à 1,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
6 pharmacies d'officine (FINESS).
49 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
32 restaurants · 8 boulangeries (INSEE BPE).
6 agences bancaires · 1 bureau de poste · 14 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Thierry Besançon (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Métropole du Grand Paris · Canton de Meudon.
Participation électorale : 75,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
5 766 hab./km² · Grands centres urbains.
Bassin de vie : Paris · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 116 m en moyenne (63 à 173 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gares SNCF : Chaville Rive Droite (+1).
4 stations de recharge électrique (28 points de charge).
12 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
93,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 18 sites 4G et 13 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
593 équipements et services (BPE INSEE), dont 73 commerces.
Sport & loisirs : 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
432 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 328 commerce et services, 14 industrie, 36 construction.
524 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
1 festival · 1 tiers-lieu.
Jumelée avec Settimo Torinese (Italie), Borough londonien de Barnet (Royaume-Uni), Alsfeld (Allemagne).
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
18 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 10 sécheresses. Dernier événement : juillet 2020.
6 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
36,57 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
2 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,64 °C de température moyenne annuelle, 1 508 h de soleil/an.
Hiver 5 °C, été 19,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
15 jours chauds (≥30 °C)/an · 34,6 jours de gel/an · 679 mm de pluie/an (117 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (910 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 361 hab. (min) · 20 001 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -7,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 19 991 habitants, indice de jeunesse 1,58 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 63,4 % de familles avec enfants.
50,6 % de propriétaires, revenu médian 32 290 €/an, chômage 8,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (21,9 %) · 43,3 % de ménages d'une personne.
63,4 % de diplômés du supérieur.
1 310 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Paris : 7,4 % (INSEE, 2025).
246 naissances en 2025 · 122 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
8 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 11 % (CAF 2024, Insee 2022).
35 emplois pour 100 actifs résidents (3 578 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Chaville
Chaville est une commune française située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, le long de l'axe majeur entre le sud-ouest de Paris et Versailles.
Histoire de Chaville
Entre 811 et 831, l'évêque de Paris, Ichad ou Inchadus, crée un hameau appelé Inchadivilla pour la convalescence des patients de l'Hôtel-Dieu. En 1654, le secrétaire du roi chancelier de France Michel Le Tellier était seigneur de Chaville et de Viroflay. Son fils, Louvois, ministre de la guerre sous Louis XIV fit construire le Château de Chaville, inspiré du Versailles de Louis XIII. Il remplace l'un des trois anciens châteaux féodaux.
Source : l'article « Chaville » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Chaville
Se loger coûte cher : 21,12 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 5 714 € en médian pour les appartements (1 228 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
La classe d'âge la plus représentée à Chaville est celle des 30-44 ans, et 63,4 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 135,7 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 96,8 % de réussite au brevet.
Le collectif domine (22,4 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
63,4 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Chaville
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Chaville.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 508 heures de soleil par an, Chaville se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 4 km² avec une altitude moyenne de 116 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 94 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 5 957 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Chaville
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Chaville
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Chaville (Hauts-de-Seine).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Métropole du Grand Paris (Canton de Meudon).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert · 1 cinéma · 1 tiers-lieu (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 116 m (Grands centres urbains).
- Ensoleillement : 1 508 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 2,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 94 % · 13 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Chaville
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Chaville ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 5 957 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Chaville ?
94 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Chaville ?
Le taux de faits enregistrés est de 45,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Chaville ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Chaville ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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