Vivre à Marnes-la-Coquette (Hauts-de-Seine)
Marnes-la-Coquette, 1 745 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Christiane Barody-Weiss (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Marnes-la-Coquette, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 745 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 7 189 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Marnes-la-Coquette
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Marnes-la-Coquette : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne3 478 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 99 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 14,44 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 99 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les commerces7 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 76 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger1 110 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité5,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,8 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 97 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 508 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 79 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 7 533 €/m² (42 ventes), appartement 5 289 €/m² (14 ventes), loyer appart 22,1 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -27,3 %.
Logement & services publics
143 logements sociaux (RPLS).
7,1 % de logements vacants, 3,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
15.7 % de passoires (F-G) sur 229 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 14,44 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 4,15 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 100 % des communes françaises.
Dette communale : 200 €/hab. · Investissement : 425 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 70 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 131,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 10 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : GHU APHP UPS SITE RAYMOND POINCARE, à 1,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
8 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
7 restaurants (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Christiane Barody-Weiss (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Métropole du Grand Paris · Canton de Saint-Cloud.
Participation électorale : 77,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
504 hab./km² · Grands centres urbains.
Bassin de vie : Paris · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 152 m en moyenne (105 à 178 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
25 accidents corporels de la route sur l'année.
2 radars routiers (sécurité routière).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 9 sites 4G et 6 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
56 équipements et services (BPE INSEE), dont 7 commerces.
Patrimoine : 5 monuments historiques protégés (base Mérimée).
60 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 47 commerce et services, 3 construction.
62 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
5,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,8 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : octobre 2024.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
15,27 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
1 installation classée pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,64 °C de température moyenne annuelle, 1 508 h de soleil/an.
Hiver 5 °C, été 19,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
15 jours chauds (≥30 °C)/an · 34,6 jours de gel/an · 616 mm de pluie/an (104 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (106 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Énergie solaire
1 038 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 213 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
303 hab. (min) · 1 751 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -0,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 745 habitants, indice de jeunesse 1,57 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 71,1 % de familles avec enfants.
67,1 % de propriétaires, revenu médian 41 740 €/an, chômage 9,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (25,5 %) · 25,7 % de ménages d'une personne.
67,2 % de diplômés du supérieur.
75 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Paris : 7,4 % (INSEE, 2025).
11 naissances en 2025 · 7 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 13 % (CAF 2024, Insee 2022).
117 emplois pour 100 actifs résidents (906 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Marnes-la-Coquette
Marnes-la-Coquette est une commune française, la moins peuplée des communes du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Située à l'ouest de la banlieue de Paris, entre Ville-d'Avray, le parc de Saint-Cloud et la forêt de Fausses-Reposes, cette commune très cossue et boisée s'est développée autour du domaine de Villeneuve-l'Étang ayant appartenu à Napoléon III.
Histoire de Marnes-la-Coquette
Au tournant des XVIIe et XVIIIe siècles, le domaine de l'Étang appartient à Louis-François-Marie Le Tellier de Barbezieux, secrétaire d'État du roi Louis XIV, puis à Michel Chamillart, contrôleur général des Finances et secrétaire d'État à la Guerre du même Louis XIV. À partir de 1710, le château de l'Étang est démoli et son domaine, composé notamment du château de La Marche et de Villeneuve, est démantelé. Villeneuve deviendra le château de Villeneuve-l'Étang. En 1852, Louis Napoléon Bonaparte, alors président de la République, achète le domaine de Villeneuve-l’Étang. Ce domaine avait appartenu au maréchal Soult pendant le Premier Empire puis à la duchesse d'Angoulême, Marie-Thérèse dauphine de France, qui porta le titre de comtesse de Marnes.
Source : l'article « Marnes-la-Coquette » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Marnes-la-Coquette
Se loger coûte cher : 22,1 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 7 533 € en médian pour les maisons (56 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
67,1 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (41 740 €/an) dépasse de 33 % la moyenne départementale, cohérent avec les 67,2 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (200 € par habitant, 2023) et prélève 14,44 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 131,7 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
67,2 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Marnes-la-Coquette
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Marnes-la-Coquette.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 508 heures de soleil par an, Marnes-la-Coquette se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 3 km² avec une altitude moyenne de 152 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 7 189 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Marnes-la-Coquette
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Marnes-la-Coquette.
Annonces Immobilières à Marnes-la-Coquette
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Marnes-la-Coquette
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Marnes-la-Coquette (Hauts-de-Seine).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Métropole du Grand Paris (Canton de Saint-Cloud).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Paris
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 152 m (Grands centres urbains).
- Ensoleillement : 1 508 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Marnes-la-Coquette.
Marnes-la-Coquette Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Marnes-la-Coquette
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Marnes-la-Coquette ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 7 189 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Marnes-la-Coquette ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Marnes-la-Coquette ?
Le taux de faits enregistrés est de 58,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Marnes-la-Coquette ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Marnes-la-Coquette ?
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