Vivre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (Var)
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, 17 631 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Vesselina Garello (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
3 872 €/m² en moyenne (165 ventes, DVF), loyer appart 12,63 €/m².
Sécurité
56,1 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 5,6 cambriolages/1000.
Éducation
16 établissements (9 maternelles, 6 élémentaires, 3 collèges, 3 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 115,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 94,3 % · bac : 95 %.
4 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 251 équipements de santé.
4 pharmacies d'officine (FINESS).
44 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
1 071 équipements et services (BPE INSEE), dont 179 commerces.
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 8 monuments historiques protégés (base Mérimée).
785 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 539 commerce et services, 28 industrie, 107 construction.
522 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 hôtels · 1 camping (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 40,79 % (moyenne dept : 35,7 %), ordures ménagères 14,75 %.
Dette communale : 801 €/hab. (2023).
Mobilité
7 stations de recharge électrique (21 points de charge).
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
10 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (35 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 10 avril 2026.
Prix de l'eau : 1,39 €/m³ TTC (SISPEA, 2016).
Risques naturels
14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations et 6 sécheresses. Dernier événement : mars 2026.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
Énergie solaire
1 381 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 614 kWh/m²/an).
Performance énergétique
5.8 % de passoires (F-G) sur 2 132 diagnostics (ADEME).
Internet
96,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 12 sites 4G et 11 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
14,2 °C de température moyenne annuelle, 1 698 h de soleil/an.
Hiver 5,6 °C, été 22,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Tempéré.
Qui vit ici
65,6 % de propriétaires, revenu médian 24 490 €/an, chômage 11,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,2 %) · 28 % de ménages d'une personne.
58,1 % de familles avec enfants · 32,1 % de diplômés du supérieur.
1 295 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Brignoles : 8,6 % (INSEE, 2025).
141 naissances en 2025 · 171 décès en 2025 (INSEE, état civil).
65,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
436 logements sociaux (RPLS).
1 maison France Services (ANCT).
Ce que ces chiffres disent de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Se loger coûte cher : 12,63 €/m² à la location, un niveau que peu des villes que nous suivons atteignent. Le m² s'achète autour de 3 872 € (165 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
65,6 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 115,1 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 94,3 % de réussite au brevet.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
1 071 équipements et services pour 17 631 habitants (60,7 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.