Vivre à Chauché (Vendée)
Chauché, 2 506 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Christian Merlet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Chauché, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 506 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays de Saint-Fulgent - Les Essarts INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 731 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Chauché
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Chauché : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 4,1 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacieMieux fournie en commerces et services que 78 % des communes françaises
- La sécurité2,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus sûre que 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
Aucun point négatif ne ressort des données publiques.
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 655 €/m² (94 ventes), loyer appart 9,53 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -2 %.
Logement & services publics
30 logements sociaux (RPLS).
6,7 % de logements vacants, 0,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
10.6 % de passoires (F-G) sur 180 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,11 % (DGFiP 2024).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 58 % des communes françaises.
Dette communale : 135 €/hab. · Investissement : 155 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 76 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 101,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 15 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HDJ GASTON CHAISSAC, à 15,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
6 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Christian Merlet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays de Saint-Fulgent - Les Essarts · Canton de Montaigu-Vendée.
Participation électorale : 66,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
62 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Essarts en Bocage · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 77 m en moyenne (49 à 101 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Pays de la Loire (Région).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 5 sites 4G et 5 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
73 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
71 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 26 commerce et services, 6 industrie, 17 construction.
60 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : février 2010.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
4,84 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12,5 °C de température moyenne annuelle, 1 586 h de soleil/an.
Hiver 6,5 °C, été 19,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
18 jours chauds (≥30 °C)/an · 43,6 jours de gel/an · 836 mm de pluie/an (111 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
98,2 % de prélèvements conformes sur 12 mois (55 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 49,88 ha de surfaces bio et 38,35 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 633 hab. (min) · 2 506 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +27,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 506 habitants, indice de jeunesse 1,54 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 51,5 % de familles avec enfants.
82,1 % de propriétaires, revenu médian 23 180 €/an, chômage 4,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (21,3 %) · 24,8 % de ménages d'une personne.
19,1 % de diplômés du supérieur.
95 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Les Herbiers-Montaigu : 4 % (INSEE, 2025).
31 naissances en 2025 · 24 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 11 % (CAF 2024, Insee 2022).
66 emplois pour 100 actifs résidents (803 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Chauché
Chauché est une commune française située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire.
Source : l'article « Chauché » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Chauché
Le marché s'échange autour de 1 655 €/m² en médian pour les maisons à Chauché, sur 94 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Avec 2,0 faits pour 100 habitants, Chauché est plus sûre que 70 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
La classe d'âge la plus représentée à Chauché est celle des 30-44 ans, et 51,5 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est peu endettée (135 € par habitant, 2023) et prélève 38,11 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
98 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 328 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Chauché
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Chauché.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 586 heures de soleil par an, Chauché se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 42 km² avec une altitude moyenne de 77 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 731 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Chauché
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Chauché
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Chauché (Vendée).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays de Saint-Fulgent - Les Essarts (Canton de Montaigu-Vendée).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Essarts en Bocage
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 77 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 586 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 0,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Chauché
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Chauché ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 731 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Chauché ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Chauché ?
Le taux de faits enregistrés est de 20,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Chauché ?
98,2 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Chauché ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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