Caulnes (Côtes-d'Armor)
2 504 habitants, mieux que 58 % au classement général, prix au m² 18 % plus bas (1 542 €/m²).
Comparer avec Les Landes-Genusson
2 506
habitants
84
hab./km²
96 m
altitude moyenne
CC du Pays de Mortagne
intercommunalité
À propos de Les Landes-Genusson
Population
2 506 habitants
Superficie & Densité
31 km² (84 hab./km²)
Maire en exercice
Benoît Gaborieau
Intercommunalité
CC du Pays de Mortagne
Territoire
Vendée, Pays de la Loire
Codes Officiels
CP : 85130 | INSEE : 85119
Les Landes-Genusson est une commune de la Vendée, en Pays de la Loire. Elle compte 2 506 habitants sur 31 km², soit 84 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 1 441 habitants, sa population a gagné plus de la moitié de ses habitants (+73,9 %). Le mouvement récent va dans le même sens : +8,9 % entre 2015 et 2021. Elle est membre de CC du Pays de Mortagne, rattachée au bassin de vie de Les Herbiers, à la zone d'emploi de Les Herbiers-Montaigu. L'INSEE la classe dans la catégorie « bourgs ruraux » de sa grille de densité. La commune est administrée par Benoît Gaborieau.
#VilleIdéale2026#QualitéDeVie#leslandesgenusson#vendee
Repères mesurés & Carte en étoile
Percentile Moyen de Vie Quotidienne
56.5e percentile
Vue d'ensemble58 %
Sécurité (taille comparable)99 %
Logement abordable46 %
Accès médecin30 %
Fibre optique12 %
Revenu médian53 %
Indice Exclusif Ville Idéale 2026
Indice de Stress Résidentiel : Les Landes-Genusson
Pilier le plus pénalisant : Précarité Thermique (100/100).
Niveau Global
Moyen
46
0 (Vie Très Sereine & Accessible)
50 (Moyenne Nationale)
100 (Hyper-Tension)
Pression Immobilière
41/100
1 884 €/m² (DVF)
Tension Sécurité
1/100
Taux de faits SSMSI vs strate
Tension Médicale
70/100
Densité généralistes & spécialistes DREES
Précarité Thermique
100/100
91% passoires DPE (ADEME)
Stress Canicule 2050
33/100
15 jours > 30°C / an (Météo-France)
Pression Fiscale
49/100
37,1% Taxe Foncière Bâti
⚙️ Personnaliser les pondérations du calcul (simulateur interactif)
Déplacez les curseurs pour recalculer instantanément votre indice de stress sur mesure.
Sources vérifiées : DVF Notaires, SSMSI, DREES, ADEME, Météo-France & DGFiP.
Comprendre la formule et les seuils →
Modélisation Prospective
Trajectoires Territoriales 2035 : Les Landes-Genusson
Projections à horizon 10 ans pour une commune de 2 506 hab., appuyées sur les modèles officiels INSEE, Météo-France et DREES.
Échéance : 2026 → 2035
Démographie & Population
Léger tassement
Actuel (2026)
2 506 hab.
Projection 2035
2 395 à 2 529 hab. (-1.8 %)
Scénario central intégrant le solde naturel et les migrations résidentielles récentes.
Indice : Haute (Modèle INSEE Omphale)
Vagues de Chaleur (> 30°C)
Hausse marquée
Actuel (2026)
15 jours / an
Projection 2035
22 à 28 jours / an (+ 7 j.)
Projection issue des modèles climatiques DRIAS (scénario médian d'émissions).
Indice : Haute (DRIAS / Météo-France)
Marché Immobilier (Fourchette DVF)
Fourchette 3 scénarios
Actuel (2026)
1 884 €/m²
Projection 2035
1 970 € (bas) • 2 292 € (central) • 2 635 € (haut)
⚠️ Estimation indicative basée sur les cycles décennaux. Dépend des taux d'intérêt et des politiques du logement.
Indice : Indicative (Extrapolation DVF)
Accessibilité aux Soins
Vigilance désert médical
Actuel (2026)
30 / 100 (Indice APL)
Projection 2035
Tension accrue (départs en retraite > installations)
Projections basées sur la pyramide des âges des praticiens libéraux et les capacités de formation.
Indice : Moyenne (DREES / Ordre)
⚠️ Modélisations indicatives, pas des prédictions absolues. Comprendre la méthode et les sources →
Cadre de Vie, Profils & Témoignages
Profils & Cadre de Vie
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail51e perc.
Vie de Famille69e perc.
Vie Étudiante57e perc.
Budget & Immobilier69e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Les Landes-Genusson.
Indicateurs Favorables
- Indice de sécurité publique supérieur au 60e centile national (SSMSI).
- Coût au m² de l'immobilier particulièrement accessible (1 884 €/m²).
Points de Vigilance Mesurés
- Offre de médecine générale de proximité sous la moyenne nationale (DREES).
Synthèse Factuelle
Les Landes-Genusson (commune de 2 506 hab.) affiche un profil avec un marché immobilier de 1 884 €/m² et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Les Landes-Genusson d'après les indicateurs nationaux.
Sécurité mesurée
Niveau de tranquillité publique supérieur à 65% des communes
Marché abordable
Coût d'acquisition au m² sous les moyennes régionales
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 6 °CÉté : 18,9 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
1 591 h
de soleil par an
889 mm
de pluie par an
125,9 jours de pluie
12,9 °C
température moyenne annuelle
38,9
jours de gel par an
15,5
jours au-dessus de 30 °C
Océanique
type de climat
Sources : Météo-France, PVGIS (Commission européenne).
Diagnostic Risques Naturels & Climat : Les Landes-Genusson
Évaluation objective des paramètres physiques, géologiques et thermiques sur le territoire communal.
Potentiel Radon Naturel
Vigilance
Catégorie 3 (Significatif)
Présence naturelle de radon dans les sous-sols rocheux. Aération quotidienne et ventilation recommandées.
Source : IRSN (Institut de Radioprotection et de Sûreté Nucléaire)
Confort Estival & Chaleur 2050
Faible Exposition
15 jours > 30°C / an
Températures estivales douces et nuits fraîches favorables au confort.
Source : Météo-France (Normales Trentenaires & DRIAS)
Risques recensés
Ce que les bases officielles enregistrent sur le territoire de la commune.
10
arrêtés de catastrophe naturelle
5 inondations
modérée
sismicité
zone 3 sur 5
classe 3
potentiel radon
échelle de 1 à 3
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR, ministère de la Transition écologique.
Indice de Confort Saisonnier
Indice de confort bioclimatique calculé sur l'ensoleillement et les températures de saison.
Confort Estival
85e perc.
18,9 °C en moyenne l'été
Confort Hivernal
56e perc.
6 °C en moyenne l'hiver
Environnement & Diagnostic Sol
8,1 % de passoires thermiques (DPE F/G), potentiel radon élevé (zone 3).
Exposition Radon (IRSN)
Potentiel élevé (Zone 3)
Passoires thermiques (DPE F/G)
8,1 % du parc
Jusqu'à 10 000 € d'aides
Rénovation Énergétique & Aides 2026
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Potentiel Solaire (Solargis)
1 351 kWh/m²/an
Repères Territoriaux & Fiche Officielle
Caractéristiques géographiques et administratives de Les Landes-Genusson.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département de la Vendée en région Pays de la Loire, membre de l'intercommunalité CC du Pays de Mortagne. Le territoire s'étend sur 31 km² pour une population de 2 506 habitants (densité de 84 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 85119).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix m² Vente Moyen
1 884 €/m²
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
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Loyer m² Moyen Location
9,5 €/m²
Logements Vacants
5,1 %
Résidences Secondaires
1,4 %
Simulation Financement Immo
Pour un bien de 70 m² (131 880 €) : ~660 € / mois
Estimation sur 25 ans à 3,50 % (hors assurance). Capacité d'emprunt indicative.
Revenus, Fiscalité & Dynamisme
Niveau de vie des ménages (DGFiP) et solde d'attractivité démographique (Insee).
Revenu Médian Disponible
23 030 €/an
Taxe Foncière (TFB)
36,5 %
Solde migratoire net
-5,1 ‰
arrivées moins départs, pour 1 000 habitants
Taux de Natalité
11,2 ‰
Tissu économique & emploi
68 établissements employeurs à Les Landes-Genusson, répartis par secteur d'activité (Insee, répertoire Sirene).
687
emplois sur la commune (2021)
0,57
emploi par actif résident — commune résidentielle
2 460 € / 2 148 €
salaire net mensuel médian hommes / femmes — écart de 12,7 %
Commerce, transports & services 33 (48,5 %)
Agriculture 13 (19,1 %)
Administration, enseignement & santé 9 (13,2 %)
Construction 8 (11,8 %)
Industrie 5 (7,4 %)
Immobilier en chiffres
Prix réellement enregistrés lors des ventes, loyers et parc de logements.
1 841 €/m²
prix médian des maisons
90 ventes · +7,2 %
9,53 € / 7,45 €
loyer mensuel au m², appartement / maison
81,3 %
de propriétaires
5,1 %
de logements vacants
76
logements socials
31,4 % / 8,1 %
logements classés A-B / F-G
458 diagnostics
Sources : DVF (DGFiP), période 2021-2025, Insee, ADEME.
Budget communal & fiscalité
Ce que la commune doit, investit et prélève.
883 €
de dette par habitant
exercice 2023
1 057 €
d'investissement par habitant
37,05 %
taxe foncière (bâti)
taux 2024
Sources : comptes des communes (DGFiP), REGARDS, ministère de la Santé.
Comparatif Moyenne France
Positionnement des indicateurs de Les Landes-Genusson par rapport aux moyennes nationales.
Immobilier Vente
1 884 €/m²
-23.1 % vs moyenne France (2 450 €)
Revenu Médian
23 030 €/an
-0.6 % vs moyenne France (23 160 €)
Infrastructures, Écoles & Mobilité
Santé & Services
Accessibilité aux soins et infrastructures du quotidien (DREES, Insee, Arcep).
Médecins Généralistes (indice APL)
2,3 consult. access. / hab. / an
Niveau d'Équipements & Services
Centre local d'équipements et de services
Couverture Fibre (ARCEP)
92,3 %
Réseau ARCEP
Éligibilité Fibre & Box Internet
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Équipements du quotidien
Ce qui est réellement recensé sur la commune, en nombre.
5
commerces
2
boulangeries
4
restaurants
1
pharmacie
1
agence bancaire
1
établissement scolaire
1 mat. · 1 élém.
82
associations actives
1
bibliothèque
76
équipements recensés au total
Sources : base permanente des équipements (Insee), ministère de la Culture, RNA.
Petite Enfance & Éducation
Réseau scolaire de la maternelle au secondaire et accueil petite enfance (Éducation Nationale / Insee).
Écoles & Établissements
1 recensés
Naissances (état civil)
28 / an
Bassin Scolaire
2 506 habitants
Transports & Mobilité Douce
Infrastructures numériques, réseau de transports et densité du territoire.
Couverture Fibre (ARCEP)
92,3 %
Densité Territoriale
84 hab./km²
Hôtel de Ville & Élu
Mairie & Équipe Municipale
Élu issu du Répertoire National des Élus ; coordonnées et horaires de l'annuaire de l'administration.
Maire en exercice
Benoît Gaborieau
En fonction depuis 2026
Hôtel de Ville
Mairie de Les Landes-Genusson — Vendée
Tél : 02 51 91 62 77
Email : accueil@leslandesgenusson.fr
Site officiel : www.leslandesgenusson.fr
Adresse : 15 rue d'Anjou, 85130, Les Landes-Genusson
Horaires d'ouverture
- Lundi au vendredi
- 10 h – 12 h
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Les Landes-Genusson.
Services & Démarches
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Sources & Données Publiques
Vérifier les chiffres de cette page à la source, commune par commune :
Points forts & points d'attention
- La sécurité 22,0 délits ou crimes par an pour 1 000 habitants, dont 3,2 cambriolagesPlus sûre que 99 % des communes de taille comparable
- Le travail Le chômage y est rareSoit 4,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logements Parc immobilier bien isoléSeulement 8,1 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Le radon Sol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Trouver un médecin Offre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 70 % des communes françaises
Coût de la vie
À Les Landes-Genusson, le m² se négocie 1 884 €, 16 % en dessous de la médiane départementale (2 232 €), 89ᵉ au classement Ville idéale du département sur 251 communes.
Sécurité & Tranquillité publique
Sécurité99 %
22 ‰ hab. (taux global de délinquance).
Insécurité & Délinquance : Chiffres officiels SSMSI
Agressions physiques
6 /1000 hab.
Cambriolages
5 /1000 hab.
Indice Tranquillité
9,9/10
FavorableVols & Dégradations
15 /1000 hab.
Stupéfiants
4 /1000 hab.
Évolution temporelle des faits constatés (2016 — 2025)
Agressions Cambriolages Vols Stupéfiants
Source officielle : Ministère de l'Intérieur (SSMSI 2025). Taux standardisés pour 1 000 habitants.
Démographie, Sociologie & Évolution
Évolution de la population (2006 — 2026)
Recensements INSEE Projection 2026
En 2026, la population de Les Landes-Genusson est estimée à 2 506 habitants (-16.6% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les générations jeunes et âgées s'y équilibrent.
- Solde naturel sur un an
- −6 (28 naissances, 34 décès)
- Solde migratoire (‰/an)
- -5,1
- Indice de jeunesse
- 1,20
- Moins de 15 ans
- 19,6 %
- 75 ans et plus
- 9,8 %
- Diplômés du supérieur
- 24,3 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
Une partie des actifs de la commune travaille en dehors.
- Emplois dans la commune
- 687
- Actifs occupés qui y résident
- 1 198
- Emplois pour 100 actifs
- 57
- Établissements employeurs
- 68
- Premier secteur employeur
- commerce et services
- Chômage de la zone d'emploi
- 4,0 %
- Chômage des 15-24 ans (recensement)
- 8,0 %
- Allocataires du RSA parmi les ménages
- 1,0 %
- Écart de salaire net mensuel, EQTP
- 12,7 % en faveur des hommes (2 148 € contre 2 460 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
Le parc est très majoritairement occupé par ses propriétaires : l'offre locative y est étroite.
- Propriétaires de leur logement
- 81,3 %
- Maisons individuelles
- 95,1 %
- Logements vacants
- 5,1 %
- Résidences secondaires
- 1,4 %
- Logements neufs autorisés
- 13
- Prix médian d'une maison (ventes 2021-2025)
- 1 841 €/m² (90 ventes)
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
- Température moyenne en hiver
- 6,0 °C
- Température moyenne en été
- 18,9 °C
- Jours au-dessus de 30 °C
- 15,5 par an
- Jours de gel
- 38,9 par an
- Précipitations
- 889 mm par an
- Jours de pluie
- 125,9 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
- Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
- 10, dont 5 inondations
- Zone sismique
- Modérée
- Potentiel radon
- classe 3 sur 3
- Sols imperméabilisés
- 4,52 % du territoire
- Hôpital le plus proche
- 13 km (Ssr La Chimotaie)
- Agriculture biologique
- 208,2 ha (6,7 % du territoire), dont 106,9 ha en conversion
- Exploitations bio
- 3
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
- Associations actives
- 82
- Associations pour 1 000 habitants
- 32,7
- Participation électorale
- 68,4 % (législatives 2024 (1er tour))
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
La commune gère elle-même sa Base Adresse Locale : les évolutions du bâti y sont mises à jour directement par la mairie, pas seulement reconstituées depuis le cadastre.
- Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
- 1 369
- Adresses attendues (estimation IGN)
- 1 085
- Taux de couverture
- complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
- Adresses certifiées par la commune
- 97,8 % (1 339 sur 1 369)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Communes au profil comparable
Bazeilles (Ardennes)
2 502 habitants, mieux que 58 % au classement général, prix au m² 14 % plus bas (1 613 €/m²).
Comparer avec Les Landes-GenussonChanas (Isère)
2 706 habitants, mieux que 58 % au classement général, prix au m² 28 % plus haut (2 420 €/m²).
Comparer avec Les Landes-GenussonSélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Les Landes-Genusson, classement général à 5 points au plus du sien.
Vous habitez Les Landes-Genusson ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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Estimez votre budget mensuel restant après loyer/crédit DVF, taxe foncière et charges.
Base de calcul : Prix DVF certifié (2 300 €/m²) & Loyer médian (12,5 €/m²).
Reste à Vivre Net Estimé
1 715 €
soit 61 % de votre salaire préservé pour vivre
Mensualité Logement : 1 010 €
Charges & Transport : 75 €
Données Ouvertes Certifiées
Le Grand Observatoire des Données Publiques : Les Landes-Genusson
Tableaux de bord consolidés à partir des 107 flux officiels de l'État (INSEE, DGFiP, ARCEP, DREES, ADEME).
✓ 100% Données Réelles Sourcées
Budget & Fiscalité Municipale
Dette par habitant
Source : DGFiP Comptes 2025
883 € / hab
Dépenses d'équipement (Investissement)
Source : DGFiP
1 057 € / hab
Taxe Foncière sur le Bâti (TFB)
Source : DGFiP REI
37,1 %
Taxe d'Enlèvement des Ordures (TEOM)
Source : DGFiP
9,4 %
Prix de l'eau potable
Source : SISPEA / Observatoire
4,15 € / m³
Revenus, Emploi & Sociologie
Revenu fiscal disponible médian
Source : INSEE Filosofi
23 030 € / an
Taux de pauvreté
Source : INSEE
13,2 %
Taux de chômage localisé
Source : France Travail / Insee
89,0 %
Part des cadres et chefs d'entreprise
Source : INSEE RP
16,5 %
Part des ouvriers et employés
Source : INSEE RP
44,2 %
Part des retraités
Source : INSEE RP
26,8 %
Commerces & Équipements BPE
Boulangeries et dépôts de pain
Source : INSEE BPE 2026
2 établissements
Boucheries & primeurs
Source : INSEE BPE
1 commerces
Restaurants traditionnels & bistrots
Source : INSEE BPE
4 établissements
Supermarchés & hypermarchés
Source : INSEE BPE
1 surfaces
Agences bancaires & distributeurs
Source : INSEE BPE
1 agences
Stations-service carburants
Source : data.gouv.fr
1 stations
Offre de Soins & Professionnels
Médecins généralistes en exercice
Source : DREES / CPAM
2 praticiens
Pharmacies de proximité
Source : Ordre des Pharmaciens
1 officines
Chirurgiens-dentistes
Source : DREES
2 cabinets
Infirmiers diplômés d'État
Source : DREES
3 soignants
Défibrillateurs publics (DAE)
Source : GéoDAE
2 appareils
Éducation & Petite Enfance
Écoles maternelles & primaires
Source : Éducation Nationale
1 écoles
Collèges & Lycées de secteur
Source : Éducation Nationale
1 établissements
Crèches & modes de garde
Source : CAF / DREES
1 structures
Indice de Position Sociale moyen (IPS)
Source : DEPP Éducation
102,4 / 150
Environnement, Fibre & Climat
Raccordement Fibre Optique (FTTH)
Source : ARCEP 2026
12 %
Bornes de recharge véhicules électriques
Source : Avere / IRVE
1 points de charge
Conformité de l'eau potable
Source : Ministère de la Santé
99,4 %
Parc de logements classés DPE A-B
Source : ADEME
31,4 %
Arrêtés Catastrophes Naturelles (GASPAR)
Source : Ministère de l'Intérieur
12 arrêtés historiques
Potentiel Solaire & Autonomie Énergétique à Les Landes-Genusson
Gisement photovoltaïque annuel calculé sur la normale Météo-France (1950 h d'ensoleillement / an).
3 450 kWh
Production / an (3 kWc)
733 €
Économies estimées / an
190 kg
CO₂ évité / an
Indice de gisement solaire : Favorable (Nord / Est / Bassin Parisien)
Éligible aux primes à l'autoconsommation et aux tarifs de rachat garantis 2026.
Communes du Meme Bassin de Vie
Comparez les baromettres et les avis d'habitants des communes voisines du departement 85.
Grandes Métropoles & Préfectures Françaises
Explorez les baromètres officiels et les avis d'habitants des principales agglomérations.
Paris75Marseille13Lyon69Toulouse31Nice06Nantes44Montpellier34Strasbourg67Bordeaux33Lille59Rennes35Reims51Saint-Étienne42Toulon83Le Havre76Grenoble38Dijon21Angers49Villeurbanne69Saint-Denis93Nîmes30Clermont-Ferrand63Le Mans72Aix-en-Provence13Brest29Tours37Amiens80Limoges87Annecy74Boulogne-Billancourt92Perpignan66Besançon25Metz57Orléans45Rouen76Mulhouse68Caen14Nancy54Saint-Paul974Montreuil93Roubaix59Tourcoing59Nanterre92Avignon84Vitry-sur-Seine94Créteil94Dunkerque59Poitiers86Asnières-sur-Seine92Versailles78Colombes92Aulnay-sous-Bois93La Rochelle17Courbevoie92Rueil-Malmaison92Champigny-sur-Marne94Pau64Aubervilliers93Antibes06Saint-Maur-des-Fossés94Cannes06Calais62Béziers34Bourges18Quimper29Valence26Vannes56Bayonne64Troyes10Lorient56Cherbourg-en-Cotentin50Arles13Saint-Malo35Chambéry73Niort79Cholet49Brive-la-Gaillarde19Saint-Brieuc22Carcassonne11Albi81Blois41Châteauroux36Rodez12Nevers58Auxerre89Agen47Tarbes65Aurillac15Gap05Laval53
Dossiers & Classements Décisionnels Associés à Les Landes-Genusson
Intégrer le Baromètre 2026 de Les Landes-Genusson sur votre site
Gratuit pour Agences & MairiesAffichez en direct les chiffres certifiés DVF et de sécurité sur votre site internet en copiant ce code :
Accompagnement Projet 2026
Vos prochaines étapes pour concrétiser votre projet à Les Landes-Genusson
Solaire Simuler mes économies photovoltaïques
Rendement d'ensoleillement et aides de l'État 2026
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Espace Mairie & Communication
Badge Officiel de Sérénité 2026 : Les Landes-Genusson
Intégrez gratuitement le badge certifié de votre commune sur le site officiel de votre mairie ou office de tourisme pour valoriser l'attractivité et le cadre de vie de votre territoire.
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Tout savoir sur Les Landes-Genusson
Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Les Landes-Genusson ?
La qualité de vie à Les Landes-Genusson avec ses 2 506 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le prix de l'immobilier au m² à Les Landes-Genusson en 2026 ?
D'après les actes notariés enregistrés dans la base DVF (DGFiP), le prix moyen de l'immobilier s'établit autour de 1 884 €/m² à Les Landes-Genusson. Pour un appartement familial ou une maison de 70 m², le budget d'acquisition médian est estimé à environ 131 880 € hors frais de notaire.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Les Landes-Genusson ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 22 faits pour 1 000 habitants à Les Landes-Genusson. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Les Landes-Genusson ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 92 % des logements et locaux professionnels de Les Landes-Genusson sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Les Landes-Genusson ?
La commune de Les Landes-Genusson bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1351 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Les Landes-Genusson ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Les Landes-Genusson est de 37,05 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Les Landes-Genusson ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Les Landes-Genusson sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Les Landes-Genusson ?
Les Landes-Genusson dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Les Landes-Genusson en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Les Landes-Genusson s'établit à 46/100 (niveau Moyen). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Les Landes-Genusson à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Les Landes-Genusson reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.