Vivre à Nexon (Haute-Vienne)
Nexon, 2 512 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Nicolas Latour (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Nexon, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 512 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Pays de Nexon Monts de Chalus INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 495 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 91 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Nexon
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Nexon : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 83 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 78 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 80 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Les impôts locauxTaxe foncière 44,19 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 224 €/m² (91 ventes), loyer appart 8,4 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +14,3 %.
Logement & services publics
57 logements sociaux (RPLS).
9,4 % de logements vacants, 7,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
28.1 % de passoires (F-G) sur 199 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,19 % (DGFiP 2024).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 30 % des communes françaises.
Dette communale : 558 €/hab. · Investissement : 208 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 38 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 108,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 89,1 %.
Santé
2,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 28 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CTRE HOSPITALIER J BOUTARD ST YRIEIX, à 16,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
6 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 1 bureau de poste · 6 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Nicolas Latour (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Pays de Nexon Monts de Chalus · Canton de Saint-Yrieix-la-Perche.
Participation électorale : 77,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
62 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Nexon · aire d’attraction de Limoges.
Altitude : 370 m en moyenne (295 à 446 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Gare SNCF : Nexon.
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
90,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 5 sites 4G et 5 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
109 équipements et services (BPE INSEE), dont 19 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
76 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 47 commerce et services, 5 industrie, 2 construction.
101 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
2 festivals.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
3,89 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,6 °C de température moyenne annuelle, 1 616 h de soleil/an.
Hiver 4,8 °C, été 18,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
18 jours chauds (≥30 °C)/an · 56,8 jours de gel/an · 978 mm de pluie/an (128 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (14 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 12 mai 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 366,6435 ha de surfaces bio et 1,8 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 297 hab. (min) · 3 228 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +15,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 512 habitants, indice de jeunesse 0,74 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50,5 % de familles avec enfants.
71,4 % de propriétaires, revenu médian 23 090 €/an, chômage 7,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (20,8 %) · 35,1 % de ménages d'une personne.
24,7 % de diplômés du supérieur.
165 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Limoges : 7,3 % (INSEE, 2025).
17 naissances en 2025 · 38 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
11 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 14 % (CAF 2024, Insee 2022).
99 emplois pour 100 actifs résidents (986 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Nexon
Nexon peut désigner :Canton de Nexon, un ancien canton français. Nexon, une commune française située dans la Haute-Vienne. Château de Nexon Camp de Nexon Nexon, une entreprise sud-coréenne du domaine du jeu vidéo fondée en 1994. Tata Nexon, une automobile du constructeur automobile indien Tata Motors.
Source : l'article « Nexon » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Nexon
Avec 8,4 €/m² de loyer, Nexon reste plus abordable que 69 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 224 €/m² en médian pour les maisons sur 91 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
71,4 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
84,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 306 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Nexon
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Nexon.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 616 heures de soleil par an, Nexon se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 41 km² avec une altitude moyenne de 370 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 91 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 495 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Nexon
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Nexon.
Annonces Immobilières à Nexon
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Nexon
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Nexon (Haute-Vienne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Pays de Nexon Monts de Chalus (Canton de Saint-Yrieix-la-Perche).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 2 festivals & concerts (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 370 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 616 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 7,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 91 % · 3 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Nexon
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Nexon ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 495 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Nexon ?
91 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Nexon ?
Le taux de faits enregistrés est de 33,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Nexon ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Nexon ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Nexon
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