Vivre à Charvieu-Chavagneux (Isère)
Charvieu-Chavagneux, 10 280 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Gérard Dezempte (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
3 191 €/m² en moyenne (50 ventes, DVF), loyer appart 12,93 €/m².
Sécurité
61,4 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 14,6 cambriolages/1000.
Éducation
8 établissements (5 maternelles, 4 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 100,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 82,5 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 68 équipements de santé.
2 pharmacies d'officine (FINESS).
43 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
286 équipements et services (BPE INSEE), dont 19 commerces · 31 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
144 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 79 commerce et services, 17 industrie, 29 construction.
146 associations actives (RNA).
Impôts locaux
Taxe foncière 40,8 % (moyenne dept : 38,7 %), ordures ménagères 11,06 %.
Dette communale : 34 €/hab. (2023).
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (12 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 avril 2026.
Prix de l'eau : 1,34 €/m³ TTC (SISPEA, 2014).
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : août 1995.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
Énergie solaire
1 173 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 370 kWh/m²/an).
Performance énergétique
23.5 % de passoires (F-G) sur 2 861 diagnostics (ADEME).
Internet
97,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
12,2 °C de température moyenne annuelle, 1 615 h de soleil/an.
Hiver 5,1 °C, été 21,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Montagnard.
Qui vit ici
71,3 % de propriétaires, revenu médian 23 620 €/an, chômage 10,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (26,1 %) · 19,2 % de ménages d'une personne.
68,7 % de familles avec enfants · 23,3 % de diplômés du supérieur.
735 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Lyon : 6,9 % (INSEE, 2025).
86 naissances en 2025 · 71 décès en 2025 (INSEE, état civil).
63,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
745 logements sociaux (RPLS).
Ce que ces chiffres disent de Charvieu-Chavagneux
Se loger coûte cher : 12,93 €/m² à la location, un niveau que peu des villes que nous suivons atteignent. Le m² s'achète autour de 3 191 € (50 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
La classe d'âge la plus représentée à Charvieu-Chavagneux est celle des 0-14 ans, et 68,7 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est peu endettée (34 € par habitant, 2023) et prélève 40,8 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Charvieu-Chavagneux ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.