Vivre à Bolbec (Seine-Maritime)
Bolbec, 11 635 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Christophe Dore (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bolbec, avant de parcourir le détail.
- Population
- 11 635 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Caux Seine Agglo INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 457 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Bolbec
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bolbec : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces9 boulangeries, 3 pharmacies, 16 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 94 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 62,85 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 98 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 564 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 96 % des communes françaises
- La sécurité4,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,2 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 94 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 89 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 21,9 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 420 €/m² (591 ventes), appartement 1 114 €/m² (125 ventes), loyer appart 9,53 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +4,6 %, appartement +10,6 %.
Logement & services publics
1 512 logements sociaux (RPLS).
12,4 % de logements vacants, 0,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
26.2 % de passoires (F-G) sur 3 000 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 62,85 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 7 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 2 % des communes françaises.
Dette communale : 630 €/hab. · Investissement : 220 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 33 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
18 établissements (6 maternelles, 6 élémentaires, 3 collèges, 3 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 84 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 86,3 % · bac : 93 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée général et technologique · 1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
2,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 117 équipements de santé.
3 établissements hospitaliers sur la commune : 3 centre hospitaliers (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : PEDO PSYCHIATRIE BOLBEC GHH, à 0,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
3 pharmacies d'officine (FINESS).
39 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
16 restaurants · 9 boulangeries (INSEE BPE).
9 agences bancaires · 1 bureau de poste · 20 salons de coiffure (INSEE BPE).
3 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Christophe Dore (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Caux Seine Agglo · Canton de Bolbec.
Participation électorale : 60,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
941 hab./km² · Centres urbains intermédiaires.
Bassin de vie : Bolbec · aire d’attraction de Le Havre.
Altitude : 109 m en moyenne (29 à 142 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Caux Seine Agglo (CA).
1 stations de recharge électrique (72 points de charge).
14 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
364 équipements et services (BPE INSEE), dont 60 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 7 monuments historiques protégés (base Mérimée).
255 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 154 commerce et services, 19 industrie, 23 construction.
184 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels (INSEE).
Jumelée avec Bad Essen (Allemagne), Bohmte (Allemagne), Ostercappeln (Allemagne).
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,2 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 10 inondations. Dernier événement : juin 2019.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
19,2 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
10,9 °C de température moyenne annuelle, 1 479 h de soleil/an.
Hiver 4,1 °C, été 16,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
4 jours chauds (≥30 °C)/an · 51,1 jours de gel/an · 1 030 mm de pluie/an (149 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (24 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
10 209 hab. (min) · 12 716 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +4,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 11 635 habitants, indice de jeunesse 1,28 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 60 % de familles avec enfants.
43 % de propriétaires, revenu médian 18 770 €/an, chômage 21,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (19,1 %) · 38,5 % de ménages d'une personne.
14,6 % de diplômés du supérieur.
1 165 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Yvetot-Vallée du Commerce : 6,6 % (INSEE, 2025).
129 naissances en 2025 · 158 décès en 2025 (INSEE, état civil).
60,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
23 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
10 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 30 % (CAF 2024, Insee 2022).
100 emplois pour 100 actifs résidents (3 986 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Bolbec
Bolbec est une commune française, située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Source : l'article « Bolbec » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Bolbec
Le m² s'échange autour de 1 420 € à Bolbec en médian pour les maisons (716 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
La classe d'âge la plus représentée à Bolbec est celle des 0-14 ans, et 60 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
12,4 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 18 770 €/an, soit 20 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 21,9 % au recensement.
Avec un IPS moyen de 84 (moyenne nationale ≈ 100), les écoles accueillent un public plus modeste que la moyenne nationale. Cet indice reflète la composition sociale des familles, pas le travail des équipes : il se lit comme un contexte, pas comme un verdict.
Le chômage touche 21,9 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bolbec
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bolbec.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 479 heures de soleil par an, Bolbec se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 12 km² avec une altitude moyenne de 109 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 457 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Bolbec
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bolbec
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bolbec (Seine-Maritime).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Caux Seine Agglo (Canton de Bolbec).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 109 m (Centres urbains intermédiaires).
- Ensoleillement : 1 479 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 0,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 18 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bolbec
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Bolbec ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 457 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Bolbec ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bolbec ?
Le taux de faits enregistrés est de 49,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bolbec ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Bolbec ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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