Vivre à Eybens (Isère)
Eybens, 9 974 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Nicolas Richard (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Eybens, avant de parcourir le détail.
- Population
- 9 974 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Grenoble-Alpes-Métropole INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 906 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 6 / 5 DREES
Observatoire communal · Eybens
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Eybens : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces4 boulangeries, 3 pharmacies, 22 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 99 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 98 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 093 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 79 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 6,1 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité7,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,9 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 99 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 56,97 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 96 % des communes françaises
- Se loger670 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 94 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 558 €/m² (132 ventes), appartement 2 819 €/m² (507 ventes), loyer appart 13,3 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -3,3 %, appartement 0 %.
Logement & services publics
1 258 logements sociaux (RPLS).
6,1 % de logements vacants, 1,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
6.1 % de passoires (F-G) sur 2 240 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 56,97 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 8,3 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 4 % des communes françaises.
Dette communale : 1 150 €/hab. · Investissement : 426 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 12 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
12 établissements (7 maternelles, 5 élémentaires, 2 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 111,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 78,6 %.
5 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée général et technologique (INSEE BPE).
Santé
6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 121 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE LES GRANGES, à 1,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
3 pharmacies d'officine (FINESS).
39 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
22 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
5 agences bancaires · 1 bureau de poste · 13 salons de coiffure (INSEE BPE).
3 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Nicolas Richard (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Grenoble-Alpes-Métropole · Canton de Échirolles.
Participation électorale : 72,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
2 319 hab./km² · Grands centres urbains.
Bassin de vie : Grenoble · aire d’attraction de Grenoble.
Altitude : 247 m en moyenne (216 à 408 m).
1 quartier prioritaire de la politique de la ville.
Mobilité
Autorité organisatrice : Syndicat Mixte des Mobilités de l'Aire Grenobloise (Syndicat).
8 stations de recharge électrique (331 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
13 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 9 sites 4G et 9 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
442 équipements et services (BPE INSEE), dont 42 commerces · 41 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 4 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
442 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 281 commerce et services, 37 industrie, 63 construction.
304 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
7,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,9 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1991.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, risque industriel.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
46,93 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
9,7 °C de température moyenne annuelle, 1 628 h de soleil/an.
Hiver 2,7 °C, été 19,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
14 jours chauds (≥30 °C)/an · 72,8 jours de gel/an · 978 mm de pluie/an (109 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (253 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
771 hab. (min) · 10 259 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 9 974 habitants, indice de jeunesse 1,19 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 58,2 % de familles avec enfants.
60,7 % de propriétaires, revenu médian 25 120 €/an, chômage 9,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,7 %) · 36,6 % de ménages d'une personne.
39,6 % de diplômés du supérieur.
765 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Grenoble : 6,5 % (INSEE, 2025).
147 naissances en 2025 · 73 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
11 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
161 emplois pour 100 actifs résidents (7 076 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Eybens
Eybens est une commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Source : l'article « Eybens » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Eybens
Se loger coûte cher : 13,3 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 819 € en médian pour les appartements (639 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 121 équipements de santé recensés.
Le collectif domine (28 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
442 équipements et services pour 9 974 habitants (44,3 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Eybens
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Eybens.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 628 heures de soleil par an, Eybens se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 5 km² avec une altitude moyenne de 247 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 906 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Eybens
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Eybens.
Annonces Immobilières à Eybens
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Eybens
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Eybens (Isère).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Grenoble-Alpes-Métropole (Canton de Échirolles).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Grenoble
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 247 m (Grands centres urbains).
- Ensoleillement : 1 628 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 1,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 12 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Eybens.
Eybens Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Eybens
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Eybens ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 906 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Eybens ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Eybens ?
Le taux de faits enregistrés est de 78,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Eybens ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Eybens ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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