Vivre à Charnas (Ardèche)
Charnas, 907 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Sandrine Pechoux (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Charnas, avant de parcourir le détail.
- Population
- 907 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Annonay Rhône Agglo INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 412 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 92 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Charnas
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Charnas : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
- L'ensoleillement1 629 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 68 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger510 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 68 % des communes françaises
- Les commerces1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 63 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 412 €/m² (35 ventes), loyer appart 10,21 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +4,3 %.
Logement & services publics
21 logements sociaux (RPLS).
7,5 % de logements vacants, 5,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
15.8 % de passoires (F-G) sur 76 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,4 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 10,5 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 56 % des communes françaises.
Dette communale : 579 €/hab. · Investissement : 143 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 37 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 111,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CH DE SERRIERES, à 3,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Sandrine Pechoux (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Annonay Rhône Agglo · Canton de Sarras.
Participation électorale : 78 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
168 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Roussillon · aire d’attraction de Roussillon.
Altitude : 322 m en moyenne (141 à 398 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Annonay Rhône Agglo (CA). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
Internet
92,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
17 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 3 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
16 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 5 commerce et services, 2 construction.
17 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : octobre 2024.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
6,85 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,32 °C de température moyenne annuelle, 1 629 h de soleil/an.
Hiver 4,9 °C, été 21,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
41 jours chauds (≥30 °C)/an · 54,8 jours de gel/an · 790 mm de pluie/an (95 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (31 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
6 exploitations engagées, soit 173,82124897488 ha de surfaces bio et 5,11 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
264 hab. (min) · 909 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -58,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 907 habitants, indice de jeunesse 2,13 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 62,9 % de familles avec enfants.
80,7 % de propriétaires, revenu médian 23 760 €/an, chômage 6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (22,9 %) · 20,4 % de ménages d'une personne.
32,8 % de diplômés du supérieur.
40 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Vienne-Annonay : 7,1 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
78 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 11 % (CAF 2024, Insee 2022).
25 emplois pour 100 actifs résidents (107 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Charnas
Charnas est une commune française, située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Source : l'article « Charnas » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Charnas
Le marché s'échange autour de 2 412 €/m² en médian pour les maisons à Charnas, sur 35 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Charnas est celle des 0-14 ans, et 62,9 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Le niveau de vie médian (23 760 €/an) dépasse de 12 % la moyenne départementale, cohérent avec les 32,8 % de diplômés du supérieur.
Tissu pavillonnaire (95,5 % de maisons) et irradiation généreuse (1 419 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Charnas
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Charnas.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 629 heures de soleil par an, Charnas se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 5 km² avec une altitude moyenne de 322 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 92 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 412 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Charnas.
Annonces Immobilières à Charnas
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Charnas
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Charnas (Ardèche).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Annonay Rhône Agglo (Canton de Sarras).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Roussillon
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 322 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 629 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 5,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 92 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Charnas
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Charnas ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 412 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Charnas ?
92 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Charnas ?
Le taux de faits enregistrés est de 26,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Charnas ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Charnas ?
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