Vivre à Saint-Jean-le-Centenier (Ardèche)
Saint-Jean-le-Centenier, 866 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Driss Naji (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Jean-le-Centenier, avant de parcourir le détail.
- Population
- 866 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Berg et Coiron INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 382 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 2 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Jean-le-Centenier
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Jean-le-Centenier : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 73 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 36,89 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 64 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 60 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les commerces1 boulangerie, 3 restaurantsMoins bien fournie en commerces et services que 98 % des communes françaises
- Internet2,1 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 98 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 720 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 83 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 896 €/m² (26 ventes), loyer appart 8,18 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -2,2 %.
Logement & services publics
61 logements sociaux (RPLS).
11,3 % de logements vacants, 13,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
13.5 % de passoires (F-G) sur 96 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36,89 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 14,71 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 64 % des communes françaises.
Dette communale : 339 €/hab. · Investissement : 885 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 57 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 99,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 3 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : USLD HOPITAL DE VILLENEUVE DE BERG, à 4,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Driss Naji (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Berg et Coiron · Canton de Berg-Helvie.
Participation électorale : 76,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
58 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Villeneuve-de-Berg · aire d’attraction de Aubenas.
Altitude : 378 m en moyenne (256 à 578 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
2,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
38 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces · 4 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
22 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 11 commerce et services, 6 industrie, 3 construction.
20 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : octobre 2023.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
3,19 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 648 h de soleil/an.
Hiver 5,3 °C, été 21,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
38 jours chauds (≥30 °C)/an · 49,1 jours de gel/an · 998 mm de pluie/an (77 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
93,8 % de prélèvements conformes sur 12 mois (16 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 mai 2026.
Agriculture biologique
8 exploitations engagées, soit 390,2774 ha de surfaces bio et 11,7234 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 237 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 445 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
491 hab. (min) · 866 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +82,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 866 habitants, indice de jeunesse 2,15 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 61,6 % de familles avec enfants.
58,4 % de propriétaires, revenu médian 20 640 €/an, chômage 12,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (25 %) · 27,9 % de ménages d'une personne.
30,9 % de diplômés du supérieur.
90 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Aubenas : 9,3 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 9 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
30 emplois pour 100 actifs résidents (112 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Saint-Jean-le-Centenier
Avec 8,18 €/m² de loyer, Saint-Jean-le-Centenier reste plus abordable que 73 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 896 €/m² en médian pour les maisons sur 26 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
La classe d'âge la plus représentée à Saint-Jean-le-Centenier est celle des 0-14 ans, et 61,6 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Tissu pavillonnaire (86,4 % de maisons) et irradiation généreuse (1 445 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Seuls 2,1 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
93,8 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (16 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Jean-le-Centenier
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Jean-le-Centenier.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 648 heures de soleil par an, Saint-Jean-le-Centenier se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 15 km² avec une altitude moyenne de 378 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 2 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 382 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Jean-le-Centenier
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Jean-le-Centenier (Ardèche).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Berg et Coiron (Canton de Berg-Helvie).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Villeneuve-de-Berg
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 378 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 648 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 13,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 2 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Jean-le-Centenier
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Jean-le-Centenier ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 382 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Jean-le-Centenier ?
2 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Jean-le-Centenier ?
Le taux de faits enregistrés est de 29,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Jean-le-Centenier ?
93,8 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Jean-le-Centenier ?
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