Vivre à Saint-Didier-sous-Aubenas (Ardèche)
Saint-Didier-sous-Aubenas, 934 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Richard Massebeuf (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Didier-sous-Aubenas, avant de parcourir le détail.
- Population
- 934 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Bassin d'Aubenas INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 194 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Didier-sous-Aubenas
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Didier-sous-Aubenas : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 boulangerie, 8 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 86 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 32,75 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 81 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Ce qu'on gagne1 823 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 65 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 64 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 049 €/m² (36 ventes), loyer appart 9,56 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +10,7 %.
Logement & services publics
6 logements sociaux (RPLS).
7,5 % de logements vacants, 5,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
30.7 % de passoires (F-G) sur 101 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 32,75 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 9,76 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 81 % des communes françaises.
Dette communale : 332 €/hab. · Investissement : 314 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 57 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 112 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 16 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH ARDECHE MERIDIONALE - AUBENAS, à 1,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
6 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
8 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 4 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Richard Massebeuf (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Bassin d'Aubenas · Canton de Aubenas-2.
Participation électorale : 72,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
334 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Aubenas · aire d’attraction de Aubenas.
Altitude : 201 m en moyenne (175 à 324 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
1 stations de recharge électrique (9 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
88 équipements et services (BPE INSEE), dont 23 commerces · 2 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
80 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 57 commerce et services, 3 industrie, 11 construction.
31 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : septembre 2014.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
13,58 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 648 h de soleil/an.
Hiver 5,7 °C, été 21,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
41 jours chauds (≥30 °C)/an · 49,6 jours de gel/an · 1 057 mm de pluie/an (82 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (17 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 6 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 22,921861324806 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 237 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 445 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
338 hab. (min) · 956 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +35,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 934 habitants, indice de jeunesse 0,85 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 45,1 % de familles avec enfants.
67,6 % de propriétaires, revenu médian 21 870 €/an, chômage 12,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,3 %) · 35,9 % de ménages d'une personne.
26,7 % de diplômés du supérieur.
85 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Aubenas : 9,3 % (INSEE, 2025).
6 naissances en 2025 · 9 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 28 % (CAF 2024, Insee 2022).
95 emplois pour 100 actifs résidents (336 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Saint-Didier-sous-Aubenas
Le marché s'échange autour de 2 049 €/m² en médian pour les maisons à Saint-Didier-sous-Aubenas, sur 36 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
67,6 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (30,7 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Tissu pavillonnaire (89 % de maisons) et irradiation généreuse (1 445 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Didier-sous-Aubenas
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Didier-sous-Aubenas.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 648 heures de soleil par an, Saint-Didier-sous-Aubenas se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 3 km² avec une altitude moyenne de 201 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 194 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Didier-sous-Aubenas
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Didier-sous-Aubenas (Ardèche).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Bassin d'Aubenas (Canton de Aubenas-2).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Aubenas
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 201 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 648 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 5,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
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IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
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Questions fréquentes sur Saint-Didier-sous-Aubenas
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Didier-sous-Aubenas ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 194 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Didier-sous-Aubenas ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Didier-sous-Aubenas ?
Le taux de faits enregistrés est de 27,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Didier-sous-Aubenas ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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