Vivre à Fontaine-Simon (Eure-et-Loir)
Fontaine-Simon, 885 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Dominique Vallée (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Fontaine-Simon, avant de parcourir le détail.
- Population
- 885 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Terres de Perche INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 395 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Fontaine-Simon
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Fontaine-Simon : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger390 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 83 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 80 % des communes françaises
- Les commerces1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Ce qu'on gagne1 846 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 61 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 416 €/m² (43 ventes), loyer appart 7,79 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -20,3 %.
Logement & services publics
14 logements sociaux (RPLS).
6,9 % de logements vacants, 18,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
29.3 % de passoires (F-G) sur 58 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40,91 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 13,8 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 44 % des communes françaises.
Dette communale : 151 €/hab. · Investissement : 65 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 75 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 99,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH DE LA LOUPE, à 5,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Dominique Vallée (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Terres de Perche · Canton de Nogent-le-Rotrou.
Participation électorale : 66,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
52 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : La Loupe · aire d’attraction de La Loupe.
Altitude : 212 m en moyenne (189 à 254 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Terres de Perche (CC).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
24 équipements et services (BPE INSEE), dont 6 commerces · 11 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 2 aires de jeux (INSEE BPE).
19 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 4 commerce et services, 4 industrie, 3 construction.
21 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2020.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,92 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,4 °C de température moyenne annuelle, 1 523 h de soleil/an.
Hiver 4,5 °C, été 18,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 56,3 jours de gel/an · 721 mm de pluie/an (122 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (16 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 mai 2026.
Énergie solaire
1 064 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 243 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
595 hab. (min) · 949 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -11,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 885 habitants, indice de jeunesse 0,97 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 44,7 % de familles avec enfants.
80,8 % de propriétaires, revenu médian 22 150 €/an, chômage 10,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (25 %) · 29,2 % de ménages d'une personne.
14,6 % de diplômés du supérieur.
55 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nogent-le-Rotrou : 6,9 % (INSEE, 2025).
5 naissances en 2025 · 7 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 11 % (CAF 2024, Insee 2022).
32 emplois pour 100 actifs résidents (125 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Fontaine-Simon
Fontaine-Simon est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire, dans la Fontaine-Simon est une commune rurale qui compte 888 habitants en 2023. Elle fait partie de l'aire d'attraction de La Loupe.
Source : l'article « Fontaine-Simon » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Fontaine-Simon
Avec 7,79 €/m² de loyer, Fontaine-Simon reste plus abordable que 83 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 416 €/m² en médian pour les maisons sur 43 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
80,8 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (151 € par habitant, 2023) et prélève 40,91 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
98,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 243 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Fontaine-Simon
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Fontaine-Simon.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 523 heures de soleil par an, Fontaine-Simon se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 17 km² avec une altitude moyenne de 212 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 395 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Fontaine-Simon
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Fontaine-Simon.
Annonces Immobilières à Fontaine-Simon
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Fontaine-Simon
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Fontaine-Simon (Eure-et-Loir).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Terres de Perche (Canton de Nogent-le-Rotrou).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de La Loupe
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 212 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 523 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 18,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Fontaine-Simon
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Fontaine-Simon.
Fontaine-Simon Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Fontaine-Simon
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Fontaine-Simon ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 395 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Fontaine-Simon ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Fontaine-Simon ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Fontaine-Simon ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Fontaine-Simon ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Fontaine-Simon
- Vivre à Saint-Arnoult-des-Bois se loger y coûte 45 % de plus comparer
- Vivre à Terminiers se loger y coûte 29 % de plus comparer
- Vivre à Broué se loger y coûte 70 % de plus comparer
- Vivre à Berchères-Saint-Germain se loger y coûte 53 % de plus comparer
- Vivre à Francourville se loger y coûte 39 % de plus comparer