Vivre à Châlette-sur-Loing (Loiret)
Châlette-sur-Loing, 12 728 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Franck Demaumont (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Châlette-sur-Loing, avant de parcourir le détail.
- Population
- 12 728 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Montargoise et Rives du Loing (AME) INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 510 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Châlette-sur-Loing
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Châlette-sur-Loing : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces13 boulangeries, 3 pharmacies, 29 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 94 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 7,1 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 433 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité4,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,8 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 94 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 51,53 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 90 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur quatre est au chômageSoit 24,9 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se loger540 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 77 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 536 €/m² (444 ventes), appartement 1 257 €/m² (71 ventes), loyer appart 10,8 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -3,8 %, appartement +1,1 %.
Logement & services publics
2 178 logements sociaux (RPLS).
8,7 % de logements vacants, 2,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
7.1 % de passoires (F-G) sur 4 021 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 51,53 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 12,1 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 10 % des communes françaises.
Dette communale : 941 €/hab. · Investissement : 190 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 18 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
15 établissements (6 maternelles, 5 élémentaires, 3 collèges, 2 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 76,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 73,6 % · bac : 73 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
2,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 49 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE DE MONTARGIS, à 1,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
3 pharmacies d'officine (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
29 restaurants · 13 boulangeries (INSEE BPE).
4 agences bancaires · 2 bureaux de poste · 13 salons de coiffure (INSEE BPE).
4 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Franck Demaumont (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Montargoise et Rives du Loing (AME) · Canton de Châlette-sur-Loing.
Participation électorale : 58,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
968 hab./km² · Centres urbains intermédiaires.
Bassin de vie : Montargis · aire d’attraction de Montargis.
Altitude : 92 m en moyenne (77 à 114 m).
3 quartiers prioritaires de la politique de la ville.
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Montargoise et Rives du Loing (AME) (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
2 stations de recharge électrique (85 points de charge).
3 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
14 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
97,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
389 équipements et services (BPE INSEE), dont 64 commerces · 51 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 11 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
265 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 146 commerce et services, 21 industrie, 56 construction.
379 associations actives (RNA).
1 festival.
Jumelée avec San Antonio de los Baños (Cuba), Ponte de Lima (Portugal), raïon de Dnipro (Ukraine).
La Poste : 2 bureaux, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,8 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : juin 2022.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
23,89 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,05 °C de température moyenne annuelle, 1 536 h de soleil/an.
Hiver 4,5 °C, été 18,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
16 jours chauds (≥30 °C)/an · 58,7 jours de gel/an · 718 mm de pluie/an (120 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (21 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 9 avril 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 2,83 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 071 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 251 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 132 hab. (min) · 14 961 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +2,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 12 728 habitants, indice de jeunesse 1,34 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 60,3 % de familles avec enfants.
49 % de propriétaires, revenu médian 17 200 €/an, chômage 24,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (21,1 %) · 37,3 % de ménages d'une personne.
16,3 % de diplômés du supérieur.
1 745 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Montargis : 10,2 % (INSEE, 2025).
158 naissances en 2025 · 116 décès en 2025 (INSEE, état civil).
58,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
31 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
12 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 40 % (CAF 2024, Insee 2022).
119 emplois pour 100 actifs résidents (4 323 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Châlette-sur-Loing
Châlette-sur-Loing est une commune française située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire.
Source : l'article « Châlette-sur-Loing » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Châlette-sur-Loing
Le marché s'échange autour de 1 536 €/m² en médian pour les maisons à Châlette-sur-Loing, sur 515 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Châlette-sur-Loing est celle des 0-14 ans, et 60,3 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Le niveau de vie médian s'établit à 17 200 €/an, soit 28 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 24,9 % au recensement.
Avec un IPS moyen de 76,6 (moyenne nationale ≈ 100), les écoles accueillent un public plus modeste que la moyenne nationale. Cet indice reflète la composition sociale des familles, pas le travail des équipes : il se lit comme un contexte, pas comme un verdict.
Le chômage touche 24,9 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Châlette-sur-Loing
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Châlette-sur-Loing.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 536 heures de soleil par an, Châlette-sur-Loing se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 13 km² avec une altitude moyenne de 92 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 510 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Châlette-sur-Loing
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Châlette-sur-Loing
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Châlette-sur-Loing (Loiret).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Montargoise et Rives du Loing (AME) (Canton de Châlette-sur-Loing).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 92 m (Centres urbains intermédiaires).
- Ensoleillement : 1 536 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 15 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Châlette-sur-Loing
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Châlette-sur-Loing ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 510 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Châlette-sur-Loing ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Châlette-sur-Loing ?
Le taux de faits enregistrés est de 48,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Châlette-sur-Loing ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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