Vivre à Cénac-et-Saint-Julien (Dordogne)
Cénac-et-Saint-Julien, 1 194 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Eric Cheron (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Cénac-et-Saint-Julien, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 194 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de Domme-Villefranche du Périgord INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 254 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Cénac-et-Saint-Julien
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Cénac-et-Saint-Julien : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 6 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 86 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 80 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 656 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 75 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Les impôts locauxTaxe foncière 44,91 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 73 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 816 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 67 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 908 €/m² (76 ventes), loyer appart 8,6 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -3,3 %.
Logement & services publics
29 logements sociaux (RPLS).
7,5 % de logements vacants, 27,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
27.1 % de passoires (F-G) sur 229 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,91 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 12,6 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 27 % des communes françaises.
Dette communale : 820 €/hab. · Investissement : 537 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 23 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 101,8 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 18 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER DE DOMME, à 1,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
6 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 5 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Eric Cheron (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de Domme-Villefranche du Périgord · Canton de Vallée Dordogne.
Participation électorale : 70 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
57 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Sarlat-la-Canéda · aire d’attraction de Sarlat-la-Canéda.
Altitude : 153 m en moyenne (60 à 252 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
85 équipements et services (BPE INSEE), dont 10 commerces · 7 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
61 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 38 commerce et services, 4 industrie, 11 construction.
47 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels · 2 campings (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 9 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : janvier 2021.
7 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,68 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
13,08 °C de température moyenne annuelle, 1 656 h de soleil/an.
Hiver 6,1 °C, été 20,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
29 jours chauds (≥30 °C)/an · 41,9 jours de gel/an · 851 mm de pluie/an (121 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 avril 2026.
Agriculture biologique
7 exploitations engagées, soit 171,49 ha de surfaces bio et 29,22 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 178 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 376 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
810 hab. (min) · 1 526 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -13,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 194 habitants, indice de jeunesse 0,54 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 45 % de familles avec enfants.
72,6 % de propriétaires, revenu médian 21 790 €/an, chômage 11,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (25,5 %) · 33,9 % de ménages d'une personne.
23,6 % de diplômés du supérieur.
110 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Sarlat-la-Canéda : 7 % (INSEE, 2025).
5 naissances en 2025 · 22 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
91 emplois pour 100 actifs résidents (413 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Cénac-et-Saint-Julien
Cénac-et-Saint-Julien est une commune française, située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Cénac-et-Saint-Julien » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Cénac-et-Saint-Julien
Avec 8,6 €/m² de loyer, Cénac-et-Saint-Julien reste plus abordable que 65 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 908 €/m² en médian pour les maisons sur 76 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
72,6 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 4 est une résidence secondaire (27,3 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
90,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 376 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Cénac-et-Saint-Julien
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Cénac-et-Saint-Julien.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 656 heures de soleil par an, Cénac-et-Saint-Julien se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 21 km² avec une altitude moyenne de 153 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 254 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Cénac-et-Saint-Julien
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Cénac-et-Saint-Julien.
Annonces Immobilières à Cénac-et-Saint-Julien
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Cénac-et-Saint-Julien
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Cénac-et-Saint-Julien (Dordogne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de Domme-Villefranche du Périgord (Canton de Vallée Dordogne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Sarlat-la-Canéda
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 153 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 656 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 2 campings · 27,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Cénac-et-Saint-Julien.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Cénac-et-Saint-Julien
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Cénac-et-Saint-Julien ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 254 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Cénac-et-Saint-Julien ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Cénac-et-Saint-Julien ?
Le taux de faits enregistrés est de 24 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Cénac-et-Saint-Julien ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Cénac-et-Saint-Julien ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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