Vivre à Caupenne (Landes)
Caupenne, 391 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Luca Dalla-Torre (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Caupenne, avant de parcourir le détail.
- Population
- 391 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Terres de Chalosse INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 161 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 90 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Caupenne
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Caupenne : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 699 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 90 % des communes françaises
- La sécurité1,6 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 82 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 63 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 735 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 81 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 74 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 60 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 373 €/m² (15 ventes), loyer appart 9,51 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +1,7 %.
Logement & services publics
9,6 % de logements vacants, 5,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,77 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 13,68 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 59 % des communes françaises.
Dette communale : 517 €/hab. · Investissement : 145 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 41 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
3,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL DE JOUR ADULTES - MONTFORT, à 7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Luca Dalla-Torre (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Terres de Chalosse · Canton de Coteau de Chalosse.
Participation électorale : 74 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
26 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Montfort-en-Chalosse · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 69 m en moyenne (32 à 122 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Internet
90 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
14 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 1 équipements sportifs.
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
13 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services, 2 industrie, 2 construction.
16 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations. Dernier événement : juin 2023.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,07 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
13,94 °C de température moyenne annuelle, 1 699 h de soleil/an.
Hiver 7,2 °C, été 21,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
34 jours chauds (≥30 °C)/an · 36,1 jours de gel/an · 1 079 mm de pluie/an (131 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (38 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 2,1129935512408 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
361 hab. (min) · 832 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -98,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 391 habitants, indice de jeunesse 0,5 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 34,6 % de familles avec enfants.
78,8 % de propriétaires, revenu médian 20 820 €/an, chômage 9,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (27,3 %) · 25,4 % de ménages d'une personne.
15,4 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Dax : 7,3 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
88 emplois pour 100 actifs résidents (126 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Caupenne
Caupenne est une commune française située dans le département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Caupenne » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Caupenne
Avec 1,6 faits pour 100 habitants, Caupenne est plus sûre que 82 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
78,8 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
94,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 366 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Caupenne
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Caupenne.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 699 heures de soleil par an, Caupenne se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 15 km² avec une altitude moyenne de 69 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 90 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 161 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Caupenne.
Annonces Immobilières à Caupenne
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Caupenne
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Caupenne (Landes).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Terres de Chalosse (Canton de Coteau de Chalosse).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Montfort-en-Chalosse
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 69 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 699 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 5,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 90 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Caupenne
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Caupenne ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 161 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Caupenne ?
90 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Caupenne ?
Le taux de faits enregistrés est de 16 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Caupenne ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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