Vivre à Bahus-Soubiran (Landes)
Bahus-Soubiran, 392 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Thierry Boulin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bahus-Soubiran, avant de parcourir le détail.
- Population
- 392 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC d'Aire-sur-l'Adour INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 888 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Bahus-Soubiran
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bahus-Soubiran : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 699 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 90 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 87 % des communes françaises
- Se loger400 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 79 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 34,49 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 74 % des communes françaises
- La sécurité2,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus sûre que 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
Aucun point négatif ne ressort des données publiques.
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 875 €/m² (15 ventes), loyer appart 7,96 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -32,2 %.
Logement & services publics
11,6 % de logements vacants, 16,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 34,49 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 12,13 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 74 % des communes françaises.
Dette communale : 210 €/hab. · Investissement : 176 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 69 % des communes.
Écoles et santé
Santé
4,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 2 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE FSEF AIRE-SUR-L'ADOUR, à 7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Thierry Boulin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC d'Aire-sur-l'Adour · Canton de Adour Armagnac.
Participation électorale : 76,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
27 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Aire-sur-l'Adour · aire d’attraction de Aire-sur-l'Adour.
Altitude : 148 m en moyenne (100 à 169 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
10 équipements et services (BPE INSEE) · 4 équipements sportifs.
15 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 8 commerce et services.
15 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : janvier 2009.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
2,99 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
13,88 °C de température moyenne annuelle, 1 699 h de soleil/an.
Hiver 7 °C, été 19,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
18 jours chauds (≥30 °C)/an · 28,8 jours de gel/an · 1 086 mm de pluie/an (129 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (42 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Énergie solaire
1 184 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 383 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
303 hab. (min) · 525 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -71 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 392 habitants, indice de jeunesse 0,88 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 44,9 % de familles avec enfants.
73,8 % de propriétaires, revenu médian 23 090 €/an, chômage 8,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (26,2 %) · 19,4 % de ménages d'une personne.
19,1 % de diplômés du supérieur.
35 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Mont-de-Marsan : 6 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 24 % (CAF 2024, Insee 2022).
30 emplois pour 100 actifs résidents (48 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Bahus-Soubiran
Bahus-Soubiran est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département des Landes.
Source : l'article « Bahus-Soubiran » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Bahus-Soubiran
Avec 2,0 faits pour 100 habitants, Bahus-Soubiran est plus sûre que 70 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
73,8 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (210 € par habitant, 2023) et prélève 34,49 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
83,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 383 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bahus-Soubiran
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bahus-Soubiran.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 699 heures de soleil par an, Bahus-Soubiran se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 15 km² avec une altitude moyenne de 148 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 888 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bahus-Soubiran
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bahus-Soubiran (Landes).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC d'Aire-sur-l'Adour (Canton de Adour Armagnac).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Aire-sur-l'Adour
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 148 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 699 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 16,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 %.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bahus-Soubiran
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Bahus-Soubiran ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 888 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Bahus-Soubiran ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bahus-Soubiran ?
Le taux de faits enregistrés est de 20,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bahus-Soubiran ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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