Vivre à Cournonsec (Hérault)
Cournonsec, 3 550 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Richard Paul (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Cournonsec, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 550 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Montpellier Méditerranée Métropole INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 272 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Cournonsec
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Cournonsec : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 9 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 89 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 695 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 88 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger670 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 94 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 50,47 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 89 % des communes françaises
- La sécurité3,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,8 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 82 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 624 €/m² (135 ventes), appartement 3 002 €/m² (29 ventes), loyer appart 13,46 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +3,2 %, appartement +7,4 %.
Logement & services publics
147 logements sociaux (RPLS).
4,4 % de logements vacants, 2,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
33.7 % de passoires (F-G) sur 1 319 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 50,47 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 12,35 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 11 % des communes françaises.
Dette communale : 774 €/hab. · Investissement : 143 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 25 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 114,1 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 32 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HJ PSY GEN MAIRE COURNONTERRAL CHU MPL, à 3,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
9 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 8 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Richard Paul (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Montpellier Méditerranée Métropole · Canton de Pignan.
Participation électorale : 72,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
297 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Pignan · aire d’attraction de Montpellier.
Altitude : 74 m en moyenne (34 à 156 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Montpellier Méditerranée Métropole (Métropole). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
2 stations de recharge électrique (100 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
95,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
145 équipements et services (BPE INSEE), dont 15 commerces · 14 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
102 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 67 commerce et services, 6 industrie, 20 construction.
98 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,8 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : septembre 2003.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
7,24 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
15,18 °C de température moyenne annuelle, 1 695 h de soleil/an.
Hiver 7,1 °C, été 21,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
37 jours chauds (≥30 °C)/an · 44,2 jours de gel/an · 730 mm de pluie/an (60 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
97,2 % de prélèvements conformes sur 12 mois (36 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 avril 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 30,25 ha de surfaces bio et 1,17 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 371 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 602 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Cournonsécois (source : wikidata).
Population depuis 1876
430 hab. (min) · 3 550 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +26,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 550 habitants, indice de jeunesse 1,88 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 66,7 % de familles avec enfants.
71,8 % de propriétaires, revenu médian 24 160 €/an, chômage 9,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (23,4 %) · 21,4 % de ménages d'une personne.
39,8 % de diplômés du supérieur.
285 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Montpellier : 10,1 % (INSEE, 2025).
26 naissances en 2025 · 31 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
11 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 32 % (CAF 2024, Insee 2022).
46 emplois pour 100 actifs résidents (724 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Cournonsec
Cournonsec [kuʁ.nɔ̃.sek] est une commune française située dans l'est du département de l'Hérault en région Occitanie.
Source : l'article « Cournonsec » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Cournonsec
Se loger coûte cher : 13,46 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 624 € en médian pour les maisons (164 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
La classe d'âge la plus représentée à Cournonsec est celle des 0-14 ans, et 66,7 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (33,7 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Tissu pavillonnaire (82,7 % de maisons) et irradiation généreuse (1 602 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
145 équipements et services pour 3 550 habitants (40,8 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Cournonsec
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Cournonsec.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 695 heures de soleil par an, Cournonsec se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 12 km² avec une altitude moyenne de 74 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 272 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Cournonsec
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Cournonsec.
Annonces Immobilières à Cournonsec
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Cournonsec
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Cournonsec (Hérault).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Montpellier Méditerranée Métropole (Canton de Pignan).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Pignan
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 74 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 695 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Cournonsec.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Cournonsec
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Cournonsec ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 272 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Cournonsec ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Cournonsec ?
Le taux de faits enregistrés est de 34 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Cournonsec ?
97,2 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Cournonsec ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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