Vivre à Calmont (Aveyron)
Calmont, 2 196 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : David Mazars (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Calmont, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 196 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Pays Ségali Communauté INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 379 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3 / 5 DREES
Observatoire communal · Calmont
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Calmont : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 89 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 128 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 83 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 4,7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- L'ensoleillement1 672 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 80 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 74 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- La sécurité2,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 61 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 937 €/m² (54 ventes), loyer appart 8,66 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +17,7 %.
Logement & services publics
20 logements sociaux (RPLS).
5,5 % de logements vacants, 5,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
18.2 % de passoires (F-G) sur 512 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,62 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 13 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 60 % des communes françaises.
Dette communale : 148 €/hab. · Investissement : 418 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 75 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (2 maternelles, 3 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 116,6 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 10 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 clinique privée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CTRE SSR LES TILLEULS CEIGNAC, à 0,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
2 EHPAD (FINESS).
14 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : David Mazars (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Pays Ségali Communauté · Canton de Monts du Réquistanais.
Participation électorale : 77,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
71 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Luc-la-Primaube · aire d’attraction de Rodez.
Altitude : 671 m en moyenne (473 à 755 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
96,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
60 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces · 13 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 4 monuments historiques protégés (base Mérimée).
84 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 39 commerce et services, 10 industrie, 14 construction.
57 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : novembre 1982.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : risque industriel.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
5,1 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
10,35 °C de température moyenne annuelle, 1 672 h de soleil/an.
Hiver 3,6 °C, été 18,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
20 jours chauds (≥30 °C)/an · 70,5 jours de gel/an · 907 mm de pluie/an (118 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
96,4 % de prélèvements conformes sur 12 mois (55 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 11 mai 2026.
Agriculture biologique
6 exploitations engagées, soit 171,28432000149 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 116 hab. (min) · 2 196 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -25,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 196 habitants, indice de jeunesse 1,02 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 56,6 % de familles avec enfants.
85,2 % de propriétaires, revenu médian 25 540 €/an, chômage 4,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,5 %) · 24,3 % de ménages d'une personne.
32,9 % de diplômés du supérieur.
75 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Rodez : 4,8 % (INSEE, 2025).
14 naissances en 2025 · 36 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 24 % (CAF 2024, Insee 2022).
96 emplois pour 100 actifs résidents (938 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Calmont
Avec 8,66 €/m² de loyer, Calmont reste plus abordable que 62 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 937 €/m² en médian pour les maisons sur 54 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Le niveau de vie médian (25 540 €/an) dépasse de 21 % la moyenne départementale, cohérent avec les 32,9 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (148 € par habitant, 2023) et prélève 37,62 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 116,6 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Tissu pavillonnaire (93 % de maisons) et irradiation généreuse (1 412 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Calmont
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Calmont.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 672 heures de soleil par an, Calmont se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 31 km² avec une altitude moyenne de 671 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 379 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Calmont
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Calmont.
Annonces Immobilières à Calmont
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Calmont
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Calmont (Aveyron).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Pays Ségali Communauté (Canton de Monts du Réquistanais).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Luc-la-Primaube
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 671 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 672 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 5,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 3 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Calmont
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Calmont ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 379 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Calmont ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Calmont ?
Le taux de faits enregistrés est de 27,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Calmont ?
96,4 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Calmont ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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