Vivre à Flavin (Aveyron)
Flavin, 2 370 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Stephane Foury (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Flavin, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 370 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays de Salars INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 819 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Flavin
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Flavin : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 87 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 4,1 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- L'ensoleillement1 671 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 79 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 78 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 044 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 73 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- La sécurité2,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 63 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 902 €/m² (107 ventes), loyer appart 9,19 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -9,3 %.
Logement & services publics
44 logements sociaux (RPLS).
8,4 % de logements vacants, 5,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
19.5 % de passoires (F-G) sur 297 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,44 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 13 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 56 % des communes françaises.
Dette communale : 857 €/hab. · Investissement : 786 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 21 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 113 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 18 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : EQUIPE MOBILE DE REHABILITATION, à 8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
9 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
7 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Stephane Foury (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays de Salars · Canton de Nord-Lévezou.
Participation électorale : 77,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
47 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Luc-la-Primaube · aire d’attraction de Rodez.
Altitude : 674 m en moyenne (513 à 844 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
97,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
102 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 21 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
77 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 16 commerce et services, 4 industrie, 22 construction.
70 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : décembre 2003.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,93 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
9,8 °C de température moyenne annuelle, 1 671 h de soleil/an.
Hiver 3,6 °C, été 18,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
20 jours chauds (≥30 °C)/an · 70,5 jours de gel/an · 907 mm de pluie/an (118 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
96,4 % de prélèvements conformes sur 12 mois (55 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 11 mai 2026.
Agriculture biologique
9 exploitations engagées, soit 576,40990133074 ha de surfaces bio et 18,51 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 118 hab. (min) · 2 370 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -23,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 370 habitants, indice de jeunesse 1,18 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,5 % de familles avec enfants.
81,7 % de propriétaires, revenu médian 24 530 €/an, chômage 4,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,7 %) · 25,7 % de ménages d'une personne.
34,6 % de diplômés du supérieur.
110 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Rodez : 4,8 % (INSEE, 2025).
15 naissances en 2025 · 11 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 7 % (CAF 2024, Insee 2022).
41 emplois pour 100 actifs résidents (476 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Flavin
Le marché s'échange autour de 1 902 €/m² en médian pour les maisons à Flavin, sur 107 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
81,7 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (24 530 €/an) dépasse de 16 % la moyenne départementale, cohérent avec les 34,6 % de diplômés du supérieur.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
88,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 392 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Flavin
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Flavin.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 671 heures de soleil par an, Flavin se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 51 km² avec une altitude moyenne de 674 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 819 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Flavin
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Flavin
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Flavin (Aveyron).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays de Salars (Canton de Nord-Lévezou).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Luc-la-Primaube
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 674 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 671 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 5,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 3 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Flavin
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Flavin ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 819 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Flavin ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Flavin ?
Le taux de faits enregistrés est de 27,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Flavin ?
96,4 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Flavin ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Flavin
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