Vivre à Cadillac-en-Fronsadais (Gironde)
Cadillac-en-Fronsadais, 1 345 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Richard Barbe (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Cadillac-en-Fronsadais, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 345 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Fronsadais INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 965 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Cadillac-en-Fronsadais
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Cadillac-en-Fronsadais : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,6 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 9,5 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- L'ensoleillement1 652 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 74 % des communes françaises
- Les commerces4 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 73 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 47,47 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 81 % des communes françaises
- Se loger540 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 77 % des communes françaises
- La sécurité3,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 72 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 448 €/m² (64 ventes), loyer appart 10,83 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -16,6 %.
Logement & services publics
4,8 % de logements vacants, 1,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
9.5 % de passoires (F-G) sur 148 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 47,47 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 21,95 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 19 % des communes françaises.
Dette communale : 602 €/hab. · Investissement : 239 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 35 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 112 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 2 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL DE JOUR POUR ENFANTS ROCHEREAU, à 5,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Richard Barbe (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Fronsadais · Canton de Le Libournais-Fronsadais.
Participation électorale : 74,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
353 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Saint-André-de-Cubzac · aire d’attraction de Bordeaux.
Altitude : 19 m en moyenne (1 à 62 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Internet
99,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
36 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 4 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
21 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 14 commerce et services, 3 construction.
24 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : octobre 2022.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
9,13 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
13,95 °C de température moyenne annuelle, 1 652 h de soleil/an.
Hiver 6 °C, été 19,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
20 jours chauds (≥30 °C)/an · 35,3 jours de gel/an · 884 mm de pluie/an (118 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (74 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 213,13 ha de surfaces bio et 213,13 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 189 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 389 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
406 hab. (min) · 1 345 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -46,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 345 habitants, indice de jeunesse 1,48 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 60,6 % de familles avec enfants.
76,1 % de propriétaires, revenu médian 24 450 €/an, chômage 6,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (24,2 %) · 24,3 % de ménages d'une personne.
33,3 % de diplômés du supérieur.
95 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Libourne : 7,5 % (INSEE, 2025).
18 naissances en 2025 · 6 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
19 emplois pour 100 actifs résidents (124 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Cadillac-en-Fronsadais
Cadillac-en-Fronsadais est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Cadillac-en-Fronsadais » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Cadillac-en-Fronsadais
Le marché s'échange autour de 2 448 €/m² en médian pour les maisons à Cadillac-en-Fronsadais, sur 64 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Cadillac-en-Fronsadais est celle des 30-44 ans, et 60,6 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
94,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 389 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Cadillac-en-Fronsadais
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Cadillac-en-Fronsadais.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 652 heures de soleil par an, Cadillac-en-Fronsadais se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 4 km² avec une altitude moyenne de 19 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 965 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Cadillac-en-Fronsadais
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Cadillac-en-Fronsadais (Gironde).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Fronsadais (Canton de Le Libournais-Fronsadais).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-André-de-Cubzac
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 19 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 652 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Cadillac-en-Fronsadais
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Cadillac-en-Fronsadais ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 965 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Cadillac-en-Fronsadais ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Cadillac-en-Fronsadais ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Cadillac-en-Fronsadais ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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