Vivre à Saint-Gatien-des-Bois (Calvados)
Saint-Gatien-des-Bois, 1 332 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Philippe Langlois (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Gatien-des-Bois, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 332 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Cœur Côte Fleurie INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 828 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Gatien-des-Bois
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Gatien-des-Bois : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 86 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 84 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 963 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 61 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger650 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 93 % des communes françaises
- La sécurité4,5 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,1 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 92 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 50,12 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 88 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 000 €/m² (47 ventes), loyer appart 12,93 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -2,8 %.
Logement & services publics
92 logements sociaux (RPLS).
5,9 % de logements vacants, 31,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
20.8 % de passoires (F-G) sur 250 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 50,12 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 4,04 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 12 % des communes françaises.
Dette communale : 1 091 €/hab. · Investissement : 24 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 14 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 105,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 14 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL DE JOUR EQUEMAUVILLE (14G08), à 3,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
7 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Philippe Langlois (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Cœur Côte Fleurie · Canton de Honfleur-Deauville.
Participation électorale : 69,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
26 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Honfleur · aire d’attraction de Trouville-sur-Mer.
Altitude : 123 m en moyenne (30 à 153 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Coeur Côte Fleurie (CC).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
4 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 5 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
65 équipements et services (BPE INSEE), dont 9 commerces · 20 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
64 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 37 commerce et services, 3 industrie, 8 construction.
43 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,1 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : juin 2003.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,38 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,1 °C de température moyenne annuelle, 1 499 h de soleil/an.
Hiver 4,9 °C, été 16,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
2 jours chauds (≥30 °C)/an · 36,4 jours de gel/an · 879 mm de pluie/an (138 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (13 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Énergie solaire
1 013 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 183 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
807 hab. (min) · 1 363 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -15,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 332 habitants, indice de jeunesse 0,72 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 49,9 % de familles avec enfants.
69,8 % de propriétaires, revenu médian 23 560 €/an, chômage 9,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (25,6 %) · 26,2 % de ménages d'une personne.
23,9 % de diplômés du supérieur.
70 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Honfleur Pont-Audemer : 6 % (INSEE, 2025).
9 naissances en 2025 · 13 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 15 % (CAF 2024, Insee 2022).
83 emplois pour 100 actifs résidents (445 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Gatien-des-Bois
Saint-Gatien-des-Bois est une commune française située dans le département du Calvados et dans la région Normandie, peuplée de 1 295 habitants.
Source : l'article « Saint-Gatien-des-Bois » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Gatien-des-Bois
Se loger coûte cher : 12,93 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 000 € en médian pour les maisons (47 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 4,5 faits pour 100 habitants situent Saint-Gatien-des-Bois dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 31,7 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
69,8 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (31,7 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
97,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 183 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Gatien-des-Bois
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Gatien-des-Bois.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 499 heures de soleil par an, Saint-Gatien-des-Bois se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 49 km² avec une altitude moyenne de 123 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 828 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Saint-Gatien-des-Bois.
Annonces Immobilières à Saint-Gatien-des-Bois
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Gatien-des-Bois
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Gatien-des-Bois (Calvados).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Cœur Côte Fleurie (Canton de Honfleur-Deauville).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Honfleur
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 123 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 499 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 31,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Gatien-des-Bois
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Gatien-des-Bois ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 828 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Gatien-des-Bois ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Gatien-des-Bois ?
Le taux de faits enregistrés est de 44,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Gatien-des-Bois ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Gatien-des-Bois ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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