Vivre à Biaudos (Landes)
Biaudos, 988 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Marc Larre (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Biaudos, avant de parcourir le détail.
- Population
- 988 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Seignanx INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 166 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Biaudos
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Biaudos : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 705 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 91 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Ce qu'on gagne2 080 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 77 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger600 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 88 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 43,01 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 65 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 093 €/m² (41 ventes), loyer appart 11,96 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +5,6 %.
Logement & services publics
20 logements sociaux (RPLS).
7,9 % de logements vacants, 2,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
10.5 % de passoires (F-G) sur 114 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 43,01 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 5 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 35 % des communes françaises.
Dette communale : 560 €/hab. · Investissement : 1 072 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 38 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 114,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 7 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE SAINT MARTIN DE SEIGNANX, à 9,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Marc Larre (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Seignanx · Canton de Seignanx.
Participation électorale : 76,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
67 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Bayonne · aire d’attraction de Bayonne (partie française).
Altitude : 24 m en moyenne (0 à 66 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
97 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
38 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 3 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
27 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 9 commerce et services, 8 construction.
29 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : septembre 2022.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,68 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14,21 °C de température moyenne annuelle, 1 705 h de soleil/an.
Hiver 7,8 °C, été 20 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
18 jours chauds (≥30 °C)/an · 29,1 jours de gel/an · 1 447 mm de pluie/an (137 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
97,2 % de prélèvements conformes sur 12 mois (36 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 18,917140238595 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
430 hab. (min) · 988 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +24,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 988 habitants, indice de jeunesse 1,23 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,5 % de familles avec enfants.
83,2 % de propriétaires, revenu médian 24 960 €/an, chômage 5,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,9 %) · 24 % de ménages d'une personne.
30,4 % de diplômés du supérieur.
55 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bayonne : 5,9 % (INSEE, 2025).
6 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 23 % (CAF 2024, Insee 2022).
41 emplois pour 100 actifs résidents (188 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Biaudos
Biaudos [bjodɔs] est une commune française située dans le département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Biaudos » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Biaudos
Se loger coûte cher : 11,96 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 093 € en médian pour les maisons (41 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
83,2 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (24 960 €/an) dépasse de 10 % la moyenne départementale, cohérent avec les 30,4 % de diplômés du supérieur.
88,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 332 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Biaudos
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Biaudos.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 705 heures de soleil par an, Biaudos se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 16 km² avec une altitude moyenne de 24 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 166 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Biaudos
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Biaudos
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Biaudos (Landes).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Seignanx (Canton de Seignanx).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Bayonne
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 24 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 705 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Biaudos
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Biaudos ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 166 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Biaudos ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Biaudos ?
Le taux de faits enregistrés est de 22,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Biaudos ?
97,2 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Biaudos ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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