Vivre à Abeilhan (Hérault)
Abeilhan, 1 818 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Pierre-Jean Rougeot (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Abeilhan, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 818 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Les Avant-Monts INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 571 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Abeilhan
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Abeilhan : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 699 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 90 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 6 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 84 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité4,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 90 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur six est au chômageSoit 16,5 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 79 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 46,23 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 78 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 484 €/m² (119 ventes), loyer appart 10,22 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +14,8 %.
Logement & services publics
25 logements sociaux (RPLS).
8 % de logements vacants, 8,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
37.9 % de passoires (F-G) sur 1 819 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 46,23 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 14,97 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 22 % des communes françaises.
Dette communale : 214 €/hab. · Investissement : 237 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 69 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 104 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 8 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH PEZENAS, à 9,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
6 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 4 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Pierre-Jean Rougeot (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Les Avant-Monts · Canton de Pézenas.
Participation électorale : 68,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
235 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Servian · aire d’attraction de Béziers.
Altitude : 72 m en moyenne (43 à 105 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
4 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
99,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
78 équipements et services (BPE INSEE), dont 6 commerces · 7 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
38 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 15 commerce et services, 3 industrie, 11 construction.
44 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : janvier 2023.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
7,25 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
5 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
14,93 °C de température moyenne annuelle, 1 699 h de soleil/an.
Hiver 7,9 °C, été 23 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
46 jours chauds (≥30 °C)/an · 23,7 jours de gel/an · 640 mm de pluie/an (54 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (20 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 10 avril 2026.
Agriculture biologique
10 exploitations engagées, soit 131,98150429721 ha de surfaces bio et 41,564303756992 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Abeilhanais (source : wikidata).
Population depuis 1876
718 hab. (min) · 1 818 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +70,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 818 habitants, indice de jeunesse 1,15 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,1 % de familles avec enfants.
76,9 % de propriétaires, revenu médian 21 720 €/an, chômage 16,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (20,4 %) · 28,1 % de ménages d'une personne.
21,4 % de diplômés du supérieur.
175 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Béziers : 11,1 % (INSEE, 2025).
9 naissances en 2025 · 22 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 39 % (CAF 2024, Insee 2022).
36 emplois pour 100 actifs résidents (257 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Abeilhan
Abeilhan [a.βe.'ʎɑ̃]) est une commune française située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie.
Histoire de Abeilhan
Abeilhan, village médiéval, situé entre Béziers et Pézenas, est typique des villages méditerranéens avec son vieux centre en circulades où ne subsistent que quelques vestiges de cette époque où il était nécessaire de s'entourer de murailles pour se préserver des brigands ou autres bandits de grand chemins : c’est ainsi qu'on peut encore voir à deux endroits précis un départ de voûte donnant sa forme à une porte d'entrée du village dans les remparts (un à l’angle de la rue Maréchal-Joffre, pour accéder derrière l'église, l'autre à l'entrée de la rue Blaise-Pascal menant à la porte de l'église). Ce blason provient de l'armorial général d'Hozier. Comme beaucoup de villages de l'Hérault, Abeilhan possède son propre animal totémique : la pie.
Source : l'article « Abeilhan » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Abeilhan
Le marché s'échange autour de 2 484 €/m² en médian pour les maisons à Abeilhan, sur 119 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Abeilhan est celle des 30-44 ans, et 54,1 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est peu endettée (214 € par habitant, 2023) et prélève 46,23 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (37,9 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Tissu pavillonnaire (92 % de maisons) et irradiation généreuse (1 562 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Abeilhan
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Abeilhan.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 699 heures de soleil par an, Abeilhan se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 8 km² avec une altitude moyenne de 72 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 571 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Abeilhan
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Abeilhan.
Annonces Immobilières à Abeilhan
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Abeilhan
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Abeilhan (Hérault).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Les Avant-Monts (Canton de Pézenas).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Servian
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 72 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 699 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 8,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Abeilhan
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Abeilhan ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 571 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Abeilhan ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Abeilhan ?
Le taux de faits enregistrés est de 40,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Abeilhan ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Abeilhan ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Abeilhan
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