Vivre à Viroflay (Yvelines)
Viroflay, 16 960 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Olivier Lebrun (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Viroflay, avant de parcourir le détail.
- Population
- 16 960 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Versailles Grand Parc (CAVGP) INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 6 026 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Viroflay
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Viroflay : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne3 008 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 99 % des communes françaises
- Les commerces10 boulangeries, 4 pharmacies, 31 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 91 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,2 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les impôts locauxTaxe foncière 34,35 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 75 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 92,7 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- Se loger1 100 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 99 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 85 % des communes françaises
- La sécurité3,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 74 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 8 043 €/m² (271 ventes), appartement 5 607 €/m² (844 ventes), loyer appart 22,06 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -11,8 %, appartement -5,3 %.
Logement & services publics
1 092 logements sociaux (RPLS).
6,9 % de logements vacants, 2,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
21.6 % de passoires (F-G) sur 3 788 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 34,35 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 5,39 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 75 % des communes françaises.
Dette communale : 960 €/hab. · Investissement : 344 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 17 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
10 établissements (4 maternelles, 4 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 143,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 92,7 %.
5 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
1,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 151 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 centre hospitalier (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : HDJ VERSAILLES, à 0,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
2 EHPAD (FINESS).
4 pharmacies d'officine (FINESS).
25 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
31 restaurants · 10 boulangeries (INSEE BPE).
9 agences bancaires · 1 bureau de poste · 16 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Olivier Lebrun (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Versailles Grand Parc (CAVGP) · Canton de Versailles-2.
Participation électorale : 79,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
4 952 hab./km² · Grands centres urbains.
Bassin de vie : Paris · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 130 m en moyenne (92 à 176 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gares SNCF : Chaville - Vélizy (+2).
6 stations de recharge électrique (69 points de charge).
6 radars routiers (sécurité routière).
Internet
97,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 5 sites 4G et 5 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
474 équipements et services (BPE INSEE), dont 65 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
402 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 313 commerce et services, 10 industrie, 33 construction.
287 associations actives (RNA).
1 tiers-lieu.
Jumelée avec Haßloch (Allemagne).
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : juillet 2020.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
37,97 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,5 °C de température moyenne annuelle, 1 507 h de soleil/an.
Hiver 3,8 °C, été 17,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
8 jours chauds (≥30 °C)/an · 65,1 jours de gel/an · 698 mm de pluie/an (124 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (127 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 4 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 572 hab. (min) · 16 960 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +17,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 16 960 habitants, indice de jeunesse 1,55 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 61,6 % de familles avec enfants.
61,2 % de propriétaires, revenu médian 36 100 €/an, chômage 6,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (20,4 %) · 32,9 % de ménages d'une personne.
69,5 % de diplômés du supérieur.
850 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin : 5,9 % (INSEE, 2025).
192 naissances en 2025 · 111 décès en 2025 (INSEE, état civil).
79,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 15 % (CAF 2024, Insee 2022).
48 emplois pour 100 actifs résidents (3 891 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Viroflay
Viroflay est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France, le long de l'axe majeur entre le sud-ouest de Paris et Versailles et à la limite du département des Hauts-de-Seine. Avec dix-huit autres communes de la banlieue ouest de Paris, Viroflay appartient à la communauté d'agglomération Versailles Grand Parc. Viroflay a la particularité de disposer d'un patrimoine forestier remarquable, une grande partie de son territoire étant occupée par la forêt de Meudon au sud et la forêt de Fausses-Reposes au nord.
Source : l'article « Viroflay » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Viroflay
La classe d'âge la plus représentée à Viroflay est celle des 30-44 ans, et 61,6 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Le niveau de vie médian (36 100 €/an) dépasse de 19 % la moyenne départementale, cohérent avec les 69,5 % de diplômés du supérieur.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,7 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Viroflay est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 143,8 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 92,7 % de réussite au brevet.
Le collectif domine (31,7 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
69,5 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Viroflay
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Viroflay.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 507 heures de soleil par an, Viroflay se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 3 km² avec une altitude moyenne de 130 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 6 026 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Viroflay
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Viroflay (Yvelines).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Versailles Grand Parc (CAVGP) (Canton de Versailles-2).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 tiers-lieu (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 130 m (Grands centres urbains).
- Ensoleillement : 1 507 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 10 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Viroflay
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Viroflay ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 6 026 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Viroflay ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Viroflay ?
Le taux de faits enregistrés est de 31 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Viroflay ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Viroflay ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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