Vivre à Lavaur (Tarn)
Lavaur, 10 830 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Bernard Carayon (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
2 150 €/m² en moyenne (145 ventes, DVF), loyer appart 10,78 €/m².
Sécurité
42,1 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 8,8 cambriolages/1000.
Éducation
15 établissements (7 maternelles, 5 élémentaires, 2 collèges, 2 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 112,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 86,7 % · bac : 99 %.
3 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 232 équipements de santé.
4 pharmacies d'officine (FINESS).
46 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
676 équipements et services (BPE INSEE), dont 127 commerces.
Culture : 1 bibliothèque, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 7 monuments historiques protégés (base Mérimée).
517 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 342 commerce et services, 40 industrie, 45 construction.
368 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 62,73 % (moyenne dept : 49,8 %), ordures ménagères 11 %.
Dette communale : 2 102 €/hab. (2023).
Mobilité
Gares SNCF : Lavaur (+1).
25 stations de recharge électrique (126 points de charge).
5 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (8 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 14 avril 2026.
Prix de l'eau : 2,29 €/m³ TTC (SISPEA, 2019).
Risques naturels
23 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 10 inondations et 9 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
Performance énergétique
17.4 % de passoires (F-G) sur 1 668 diagnostics (ADEME).
Internet
99,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 8 sites 4G et 8 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
12,4 °C de température moyenne annuelle, 1 690 h de soleil/an.
Hiver 6,3 °C, été 20,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Méditerranéen.
Qui vit ici
59,4 % de propriétaires, revenu médian 22 770 €/an, chômage 9,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,4 %) · 40,4 % de ménages d'une personne.
52,3 % de familles avec enfants · 30,8 % de diplômés du supérieur.
960 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Albi : 8 % (INSEE, 2025).
69 naissances en 2025 · 129 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
358 logements sociaux (RPLS).
1 maison France Services (ANCT).
Ce que ces chiffres disent de Lavaur
Le marché s'échange autour de 2 150 €/m² à Lavaur, sur 145 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour que la moyenne ait un sens, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Taxe foncière à 62,73 %, pour une dette communale de 2 102 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Lavaur est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
676 équipements et services pour 10 830 habitants (62,4 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Lavaur ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.