Vivre à Villeneuve-sur-Bellot (Seine-et-Marne)
Villeneuve-sur-Bellot, 1 136 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Cécile Luquot (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Villeneuve-sur-Bellot, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 136 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Deux Morin INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 728 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 0,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Villeneuve-sur-Bellot
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Villeneuve-sur-Bellot : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
Aucun atout ne se détache des données publiques.
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 96 % des communes françaises
- La sécurité4,5 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 92 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Se loger530 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 73 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 44,56 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 71 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 541 €/m² (60 ventes), loyer appart 10,51 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +5,4 %.
Logement & services publics
12 % de logements vacants, 8,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
38.7 % de passoires (F-G) sur 124 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,56 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 17,35 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 29 % des communes françaises.
Dette communale : 231 €/hab. · Investissement : 167 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 67 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (2 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Réussite au brevet : 90,5 %.
Santé
0,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 12 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL VILLIERS SAINT DENIS, à 13,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Cécile Luquot (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Deux Morin · Canton de Coulommiers.
Participation électorale : 63,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
121 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : La Ferté-Gaucher · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 157 m en moyenne (83 à 203 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
54 équipements et services (BPE INSEE), dont 7 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
24 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 11 commerce et services, 1 industrie, 4 construction.
39 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : juillet 2024.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,5 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
11,7 °C de température moyenne annuelle, 1 515 h de soleil/an.
Hiver 3,1 °C, été 17,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
9 jours chauds (≥30 °C)/an · 73,2 jours de gel/an · 669 mm de pluie/an (97 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (9 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 9 avril 2026.
Énergie solaire
1 053 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 231 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
701 hab. (min) · 1 145 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +24,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 136 habitants, indice de jeunesse 1,2 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 61,5 % de familles avec enfants.
80,9 % de propriétaires, revenu médian 23 060 €/an, chômage 13,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (20 %) · 28,4 % de ménages d'une personne.
22,8 % de diplômés du supérieur.
80 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Coulommiers : 6,1 % (INSEE, 2025).
12 naissances en 2025 · 13 décès en 2025 (INSEE, état civil).
63,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 23 % (CAF 2024, Insee 2022).
38 emplois pour 100 actifs résidents (179 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Villeneuve-sur-Bellot
Villeneuve-sur-Bellot est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Source : l'article « Villeneuve-sur-Bellot » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Villeneuve-sur-Bellot
12 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 23 060 €/an, soit 12 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 13,6 % au recensement.
La commune est peu endettée (231 € par habitant, 2023) et prélève 44,56 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (38,7 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 0,8 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Villeneuve-sur-Bellot est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
93,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 231 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Villeneuve-sur-Bellot
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Villeneuve-sur-Bellot.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 515 heures de soleil par an, Villeneuve-sur-Bellot se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 10 km² avec une altitude moyenne de 157 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 728 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Villeneuve-sur-Bellot
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Villeneuve-sur-Bellot (Seine-et-Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Deux Morin (Canton de Coulommiers).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de La Ferté-Gaucher
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 157 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 515 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 8,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 3 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Villeneuve-sur-Bellot
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Villeneuve-sur-Bellot ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 728 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Villeneuve-sur-Bellot ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Villeneuve-sur-Bellot ?
Le taux de faits enregistrés est de 45,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Villeneuve-sur-Bellot ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Villeneuve-sur-Bellot ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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