Vivre à Villeneuve-la-Guyard (Yonne)
Villeneuve-la-Guyard, 3 464 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Laurie Coutouly (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Villeneuve-la-Guyard, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 464 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Yonne Nord INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 618 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Villeneuve-la-Guyard
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Villeneuve-la-Guyard : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 9 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 85 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité5,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 95 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 83 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 47,94 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 83 % des communes françaises
- Se loger520 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 882 €/m² (167 ventes), appartement 1 350 €/m² (17 ventes), loyer appart 10,31 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -2 %, appartement +48 %.
Logement & services publics
180 logements sociaux (RPLS).
8,7 % de logements vacants, 4,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
19.5 % de passoires (F-G) sur 293 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 47,94 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 13,76 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 17 % des communes françaises.
Dette communale : 1 229 €/hab. · Investissement : 110 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 11 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 104,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 85,8 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
1,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 20 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE KER YONNEC, à 5,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
6 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
9 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
4 agences bancaires · 1 bureau de poste · 4 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Laurie Coutouly (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Yonne Nord · Canton de Pont-sur-Yonne.
Participation électorale : 65,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
204 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Montereau-Fault-Yonne · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 78 m en moyenne (52 à 158 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Bourgogne-Franche-Comté (Région).
Gare SNCF : Villeneuve-la-Guyard.
5 stations de recharge électrique (180 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
126 équipements et services (BPE INSEE), dont 12 commerces.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
87 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 56 commerce et services, 6 industrie, 13 construction.
90 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
5,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : janvier 2018.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
6,24 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,5 °C de température moyenne annuelle, 1 541 h de soleil/an.
Hiver 4,7 °C, été 19,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
14 jours chauds (≥30 °C)/an · 46,3 jours de gel/an · 652 mm de pluie/an (106 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (15 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 avril 2026.
Énergie solaire
1 064 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 243 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 568 hab. (min) · 3 464 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +52,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 464 habitants, indice de jeunesse 1,51 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 66,2 % de familles avec enfants.
71,5 % de propriétaires, revenu médian 22 350 €/an, chômage 10,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,2 %) · 33,8 % de ménages d'une personne.
18,9 % de diplômés du supérieur.
255 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Sens : 7,9 % (INSEE, 2025).
31 naissances en 2025 · 24 décès en 2025 (INSEE, état civil).
65,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
12 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
42 emplois pour 100 actifs résidents (636 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Villeneuve-la-Guyard
Villeneuve-la-Guyard [vilnœv la ɡɥijaʁ] est une commune française située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne-Franche-Comté.
Source : l'article « Villeneuve-la-Guyard » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Villeneuve-la-Guyard
Le marché s'échange autour de 1 882 €/m² en médian pour les maisons à Villeneuve-la-Guyard, sur 184 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
71,5 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,8 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Villeneuve-la-Guyard est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
80,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 243 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Villeneuve-la-Guyard
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Villeneuve-la-Guyard.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 541 heures de soleil par an, Villeneuve-la-Guyard se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 17 km² avec une altitude moyenne de 78 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 618 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Villeneuve-la-Guyard.
Annonces Immobilières à Villeneuve-la-Guyard
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Villeneuve-la-Guyard
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Villeneuve-la-Guyard (Yonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Yonne Nord (Canton de Pont-sur-Yonne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Montereau-Fault-Yonne
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 78 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 541 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 3 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Villeneuve-la-Guyard.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Villeneuve-la-Guyard
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Villeneuve-la-Guyard ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 618 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Villeneuve-la-Guyard ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Villeneuve-la-Guyard ?
Le taux de faits enregistrés est de 51,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Villeneuve-la-Guyard ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Villeneuve-la-Guyard ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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