Vivre à Sens (Yonne)
Sens, 27 034 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Paul-Antoine De Carville (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Sens, avant de parcourir le détail.
- Population
- 27 034 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Grand Sénonais INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 772 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 94 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Sens
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Sens : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces21 boulangeries, 11 pharmacies, 114 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 96 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 80 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 6,9 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité6,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 98 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 551 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 97 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 52,74 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 92 % des communes françaises
- Se loger590 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 87 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 21,5 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 816 €/m² (724 ventes), appartement 1 637 €/m² (1 078 ventes), loyer appart 11,76 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +1,1 %, appartement +8,9 %.
Logement & services publics
4 235 logements sociaux (RPLS).
10,1 % de logements vacants, 2,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
2 maisons France Services (ANCT).
Performance énergétique
6.9 % de passoires (F-G) sur 5 943 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 52,74 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 10,79 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 8 % des communes françaises.
Dette communale : 546 €/hab. · Investissement : 413 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 39 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
34 établissements (11 maternelles, 12 élémentaires, 5 collèges, 3 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 93,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 88,6 % · bac : 95 %.
6 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
2 lycées généraux et technologiques · 1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
3,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 381 équipements de santé.
10 établissements hospitaliers sur la commune : 2 clinique privées, 5 hôpital psychiatriques, 3 centre hospitaliers (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : MOYEN SEJOUR CH SENS, à 0,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Maternité présente sur la commune (FINESS).
6 EHPAD (FINESS).
11 pharmacies d'officine (FINESS).
84 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 service d'urgences · 1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
114 restaurants · 21 boulangeries (INSEE BPE).
15 agences bancaires · 2 bureaux de poste · 58 salons de coiffure (INSEE BPE).
7 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Paul-Antoine De Carville (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Grand Sénonais · Canton de Sens.
Participation électorale : 55 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
1 242 hab./km² · Centres urbains intermédiaires.
Bassin de vie : Sens · aire d’attraction de Sens.
Altitude : 83 m en moyenne (62 à 205 m).
2 quartiers prioritaires de la politique de la ville.
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Grand Sénonais (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Sens, gare de rang national.
17 stations de recharge électrique (195 points de charge).
24 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
94,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 23 sites 4G et 21 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
1 347 équipements et services (BPE INSEE), dont 251 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 16 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 2 bibliothèques, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 39 monuments historiques protégés (base Mérimée).
1 175 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 813 commerce et services, 81 industrie, 85 construction.
988 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 7 hôtels (INSEE).
6 festivals · 1 jardin remarquable.
Jumelée avec Lörrach (Allemagne), Senigallia (Italie), Chester (Royaume-Uni).
La Poste : 2 bureaux, 4 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
6,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
17 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 12 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : juin 2022.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, risque industriel.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
28,53 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,5 °C de température moyenne annuelle, 1 541 h de soleil/an.
Hiver 4,4 °C, été 18,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
14 jours chauds (≥30 °C)/an · 54,2 jours de gel/an · 655 mm de pluie/an (112 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
96,4 % de prélèvements conformes sur 12 mois (56 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 6 mai 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 122,65 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
12 414 hab. (min) · 27 034 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -4,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 27 034 habitants, indice de jeunesse 1,12 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 59,6 % de familles avec enfants.
36,5 % de propriétaires, revenu médian 18 610 €/an, chômage 21,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (19,3 %) · 47,5 % de ménages d'une personne.
23,8 % de diplômés du supérieur.
2 775 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Sens : 7,9 % (INSEE, 2025).
277 naissances en 2025 · 300 décès en 2025 (INSEE, état civil).
55 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
28 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
10 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 29 % (CAF 2024, Insee 2022).
181 emplois pour 100 actifs résidents (16 363 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Sens
Les 6,8 faits pour 100 habitants situent Sens dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Seulement 36,5 % de propriétaires et 47,5 % de ménages d'une personne : Sens est une ville de locataires et de parcours résidentiels courts. La rotation est forte, la demande locative continue.
Le niveau de vie médian s'établit à 18 610 €/an, soit 18 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 21,5 % au recensement.
Le collectif domine (34,9 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
1 347 équipements et services pour 27 034 habitants (49,8 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Le chômage touche 21,5 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Sens
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Sens.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 541 heures de soleil par an, Sens se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 22 km² avec une altitude moyenne de 83 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 94 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 772 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Sens
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Sens
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Sens (Yonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Grand Sénonais (Canton de Sens).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 6 festivals & concerts · 1 cinéma · 1 jardin remarquable (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 83 m (Centres urbains intermédiaires).
- Ensoleillement : 1 541 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 7 hôtels · 2,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 94 % · 34 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Sens
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Sens ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 772 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Sens ?
94 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Sens ?
Le taux de faits enregistrés est de 67,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Sens ?
96,4 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Sens ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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