Vivre à Vaunac (Dordogne)
Vaunac, 245 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Pierre Rousseau (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Vaunac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 245 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Périgord-Limousin INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 344 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Vaunac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Vaunac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- La sécurité1,8 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 79 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 78 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 75 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
Aucun point négatif ne ressort des données publiques.
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 123 €/m² (17 ventes), loyer appart 8,73 €/m².
Logement & services publics
7,1 % de logements vacants, 17,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,76 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 13,8 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 41 % des communes françaises.
Dette communale : 1 353 €/hab. · Investissement : 1 956 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 9 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER D'EXCIDEUIL, à 15,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Pierre Rousseau (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Périgord-Limousin · Canton de Thiviers.
Participation électorale : 73,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
17 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Thiviers · aire d’attraction de Périgueux.
Altitude : 203 m en moyenne (156 à 242 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Internet
96,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
6 équipements et services (BPE INSEE).
8 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 commerce et services, 1 construction.
13 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,72 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
13,2 °C de température moyenne annuelle, 1 646 h de soleil/an.
Hiver 5,7 °C, été 19,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
19 jours chauds (≥30 °C)/an · 36,3 jours de gel/an · 1 018 mm de pluie/an (124 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (13 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 8,01 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
210 hab. (min) · 706 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +92,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 245 habitants, indice de jeunesse 0,41 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 32,5 % de familles avec enfants.
85 % de propriétaires, revenu médian 23 640 €/an, chômage 7,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (26,9 %) · 35,1 % de ménages d'une personne.
22,9 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Périgueux : 7 % (INSEE, 2025).
73,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 14 % (CAF 2024, Insee 2022).
28 emplois pour 100 actifs résidents (28 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Vaunac
Vaunac est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Vaunac » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Vaunac
Avec 1,8 faits pour 100 habitants, Vaunac est plus sûre que 79 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
85 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (23 640 €/an) dépasse de 12 % la moyenne départementale.
98,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 363 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Vaunac
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Vaunac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 646 heures de soleil par an, Vaunac se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 14 km² avec une altitude moyenne de 203 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 344 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Vaunac
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Vaunac.
Annonces Immobilières à Vaunac
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Vaunac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Vaunac (Dordogne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Périgord-Limousin (Canton de Thiviers).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Thiviers
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 203 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 646 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 17,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Vaunac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Vaunac ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 344 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Vaunac ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Vaunac ?
Le taux de faits enregistrés est de 17,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Vaunac ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Vaunac ?
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