Vivre à Grun-Bordas (Dordogne)
Grun-Bordas, 244 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Gilles Motard (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Grun-Bordas, avant de parcourir le détail.
- Population
- 244 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Le Grand Périgueux INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 750 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Grun-Bordas
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Grun-Bordas : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 48,24 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 83 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur six est au chômageSoit 18 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Ce qu'on gagne1 783 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
750 €/m² en moyenne (1 ventes, DVF), loyer appart 9,13 €/m².
Logement & services publics
12,7 % de logements vacants, 14,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 48,24 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 17 % des communes françaises.
Dette communale : 269 €/hab. · Investissement : 131 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 63 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
3,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 2 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER DE SAINT-ASTIER, à 14,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Gilles Motard (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Le Grand Périgueux · Canton de Périgord Central.
Participation électorale : 65,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
19 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Vergt · aire d’attraction de Périgueux.
Altitude : 168 m en moyenne (97 à 231 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Le Grand Périgueux (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
11 équipements et services (BPE INSEE) · 1 équipements sportifs.
6 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 industrie, 2 construction.
9 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 6 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,56 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
13,2 °C de température moyenne annuelle, 1 646 h de soleil/an.
Hiver 6,1 °C, été 20,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
23 jours chauds (≥30 °C)/an · 31,3 jours de gel/an · 904 mm de pluie/an (123 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
98,4 % de prélèvements conformes sur 12 mois (62 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 42,09 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 166 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 363 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
145 hab. (min) · 469 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +40,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 244 habitants, indice de jeunesse 1,72 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 55,6 % de familles avec enfants.
70,1 % de propriétaires, revenu médian 21 390 €/an, chômage 18 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,6 %) · 14,3 % de ménages d'une personne.
23,4 % de diplômés du supérieur.
25 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Périgueux : 7 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
65,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 69 % (CAF 2024, Insee 2022).
43 emplois pour 100 actifs résidents (47 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Grun-Bordas
Grun-Bordas est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Grun-Bordas » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Grun-Bordas
70,1 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
12,7 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est peu endettée (269 € par habitant, 2023) et prélève 48,24 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
93,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 363 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Le chômage touche 18 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Grun-Bordas
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Grun-Bordas.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 646 heures de soleil par an, Grun-Bordas se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 13 km² avec une altitude moyenne de 168 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 750 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Grun-Bordas
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Grun-Bordas.
Annonces Immobilières à Grun-Bordas
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Grun-Bordas
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Grun-Bordas (Dordogne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Le Grand Périgueux (Canton de Périgord Central).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Vergt
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 168 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 646 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 14,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Grun-Bordas
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Grun-Bordas.
Grun-Bordas Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Grun-Bordas
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Grun-Bordas ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 750 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Grun-Bordas ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Grun-Bordas ?
Le taux de faits enregistrés est de 23,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Grun-Bordas ?
98,4 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Grun-Bordas ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.