Vivre à Vars-sur-Roseix (Corrèze)
Vars-sur-Roseix, 398 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Thierry Fanthou (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Vars-sur-Roseix, avant de parcourir le détail.
- Population
- 398 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Bassin de Brive INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 731 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Vars-sur-Roseix
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Vars-sur-Roseix : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- La sécurité1,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus sûre que 76 % des communes françaises
- Se loger430 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 65 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 773 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 75 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Les impôts locauxTaxe foncière 42,07 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 61 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 111 €/m² (13 ventes), loyer appart 8,55 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +4,7 %.
Logement & services publics
2 logements sociaux (RPLS).
9,5 % de logements vacants, 11,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,07 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 5,13 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 39 % des communes françaises.
Dette communale : 205 €/hab. · Investissement : 138 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 69 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
2,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 3 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE LES CEDRES BRIVE, à 15,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Thierry Fanthou (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Bassin de Brive · Canton de L'Yssandonnais.
Participation électorale : 73,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
94 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Objat · aire d’attraction de Brive-la-Gaillarde.
Altitude : 149 m en moyenne (109 à 235 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Bassin de Brive (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
17 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 3 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
13 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 4 commerce et services, 2 industrie, 1 construction.
8 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
6,45 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,3 °C de température moyenne annuelle, 1 636 h de soleil/an.
Hiver 5 °C, été 19,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
29 jours chauds (≥30 °C)/an · 77,2 jours de gel/an · 1 021 mm de pluie/an (128 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (32 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 11 mai 2026.
Énergie solaire
1 142 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 335 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
211 hab. (min) · 599 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -31,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 398 habitants, indice de jeunesse 1,01 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 62,8 % de familles avec enfants.
87,4 % de propriétaires, revenu médian 21 270 €/an, chômage 10,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,4 %) · 29,9 % de ménages d'une personne.
24,2 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Brive-la-Gaillarde : 6,6 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 29 % (CAF 2024, Insee 2022).
75 emplois pour 100 actifs résidents (129 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Vars-sur-Roseix
Vars-sur-Roseix est une commune française située dans le département de la Corrèze en région Nouvelle-Aquitaine. C'est un petit village agréable à vivre.
Source : l'article « Vars-sur-Roseix » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Vars-sur-Roseix
Avec 1,8 faits pour 100 habitants, Vars-sur-Roseix est plus sûre que 76 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
87,4 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (205 € par habitant, 2023) et prélève 42,07 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
97,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 335 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Vars-sur-Roseix
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Vars-sur-Roseix.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 636 heures de soleil par an, Vars-sur-Roseix se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 4 km² avec une altitude moyenne de 149 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 731 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Vars-sur-Roseix.
Annonces Immobilières à Vars-sur-Roseix
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Vars-sur-Roseix
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Vars-sur-Roseix (Corrèze).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Bassin de Brive (Canton de L'Yssandonnais).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Objat
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 149 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 636 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 11,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Vars-sur-Roseix.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Vars-sur-Roseix
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Vars-sur-Roseix ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 731 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Vars-sur-Roseix ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Vars-sur-Roseix ?
Le taux de faits enregistrés est de 18,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Vars-sur-Roseix ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Vars-sur-Roseix ?
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