Vivre à Vallenay (Cher)
Vallenay, 700 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Marina Dupuy (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Vallenay, avant de parcourir le détail.
- Population
- 700 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Arnon Boischaut Cher INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 693 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Vallenay
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Vallenay : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger380 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 86 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 85 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 739 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 81 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 21 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- La sécurité3,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,9 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 75 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 75 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 695 €/m² (50 ventes), loyer appart 7,62 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +16,1 %.
Logement & services publics
44 logements sociaux (RPLS).
10,1 % de logements vacants, 9,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
33.7 % de passoires (F-G) sur 98 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 43,72 % (DGFiP 2022).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 32 % des communes françaises.
Dette communale : 483 €/hab. · Investissement : 66 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 44 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 88,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
1,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 4 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HJ ADULTES ORVAL, à 8,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Marina Dupuy (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Arnon Boischaut Cher · Canton de Trouy.
Participation électorale : 63,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
26 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Saint-Amand-Montrond · aire d’attraction de Saint-Amand-Montrond.
Altitude : 176 m en moyenne (138 à 226 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Centre-Val de Loire (Région).
Gare SNCF : Bigny.
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
21 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 9 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
14 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 6 commerce et services, 2 industrie.
21 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,9 cambriolages pour 100.
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 7 sécheresses. Dernier événement : décembre 2024.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,32 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12 °C de température moyenne annuelle, 1 572 h de soleil/an.
Hiver 5,2 °C, été 20,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
25 jours chauds (≥30 °C)/an · 51 jours de gel/an · 791 mm de pluie/an (121 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
95,1 % de prélèvements conformes sur 12 mois (41 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 340,05 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
657 hab. (min) · 1 443 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -26,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 700 habitants, indice de jeunesse 0,65 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 51,7 % de familles avec enfants.
72,6 % de propriétaires, revenu médian 20 870 €/an, chômage 21 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (25 %) · 38,8 % de ménages d'une personne.
12,3 % de diplômés du supérieur.
55 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bourges : 6,9 % (INSEE, 2025).
5 naissances en 2025 · 18 décès en 2025 (INSEE, état civil).
63,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 45 % (CAF 2024, Insee 2022).
120 emplois pour 100 actifs résidents (280 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Vallenay
Vallenay est une commune française située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire.
Source : l'article « Vallenay » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Vallenay
Avec 7,62 €/m² de loyer, Vallenay reste plus abordable que 86 % des communes françaises, et l'achat suit : 695 €/m² en médian pour les maisons sur 50 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (33,7 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,7 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Vallenay est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Avec un IPS moyen de 88,2 (moyenne nationale ≈ 100), les écoles accueillent un public plus modeste que la moyenne nationale. Cet indice reflète la composition sociale des familles, pas le travail des équipes : il se lit comme un contexte, pas comme un verdict.
97,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 284 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Le chômage touche 21 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Vallenay
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Vallenay.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 572 heures de soleil par an, Vallenay se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 26 km² avec une altitude moyenne de 176 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 693 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Vallenay.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Vallenay
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Vallenay (Cher).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Arnon Boischaut Cher (Canton de Trouy).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Amand-Montrond
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 176 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 572 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 9,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Vallenay
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Vallenay ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 693 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Vallenay ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Vallenay ?
Le taux de faits enregistrés est de 31,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Vallenay ?
95,1 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Vallenay ?
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