Vivre à Valeilles (Tarn-et-Garonne)
Valeilles, 247 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Michel Crehen (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Valeilles, avant de parcourir le détail.
- Population
- 247 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays de Serres en Quercy INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 610 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Valeilles
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Valeilles : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger380 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 85 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 90 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 87 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 708 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 85 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 46,44 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 78 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
1 610 €/m² en moyenne (3 ventes, DVF), loyer appart 7,65 €/m².
Logement & services publics
7,8 % de logements vacants, 23,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
45.2 % de passoires (F-G) sur 31 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 46,44 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 12,24 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 22 % des communes françaises.
Dette communale : 457 €/hab. · Investissement : 239 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 46 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
1,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL LOCAL PENNE AGENAIS, à 8,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Michel Crehen (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays de Serres en Quercy · Canton de Pays de Serres Sud-Quercy.
Participation électorale : 84,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
17 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Villeneuve-sur-Lot · aire d’attraction de Villeneuve-sur-Lot.
Altitude : 161 m en moyenne (85 à 247 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
98,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
8 équipements et services (BPE INSEE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
13 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 5 commerce et services, 1 construction.
13 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : juin 2009.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,4 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
13,8 °C de température moyenne annuelle, 1 683 h de soleil/an.
Hiver 5,5 °C, été 19,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
20 jours chauds (≥30 °C)/an · 42,6 jours de gel/an · 775 mm de pluie/an (109 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (7 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 avril 2026.
Agriculture biologique
6 exploitations engagées, soit 179,13 ha de surfaces bio et 70,45 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
233 hab. (min) · 530 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -62,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 247 habitants, indice de jeunesse 0,56 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 26,1 % de familles avec enfants.
79,8 % de propriétaires, revenu médian 20 490 €/an, chômage 9,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (28,3 %) · 32,3 % de ménages d'une personne.
28,5 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Castelsarrasin-Moissac : 11,7 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
84,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 13 % (CAF 2024, Insee 2022).
51 emplois pour 100 actifs résidents (50 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Valeilles
Valeilles est une commune française située dans le nord-ouest du département de Tarn-et-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Quercy Blanc, correspondant à la partie méridionale du Quercy, devant son nom à ses calcaires lacustres du Tertiaire.
Source : l'article « Valeilles » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Valeilles
79,8 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (45,2 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Valeilles est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Tissu pavillonnaire (97,6 % de maisons) et irradiation généreuse (1 421 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Valeilles
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Valeilles.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 683 heures de soleil par an, Valeilles se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 14 km² avec une altitude moyenne de 161 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 610 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Valeilles
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Valeilles.
Annonces Immobilières à Valeilles
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Valeilles
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Valeilles (Tarn-et-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays de Serres en Quercy (Canton de Pays de Serres Sud-Quercy).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Villeneuve-sur-Lot
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 161 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 683 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 23,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Valeilles.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Valeilles
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Valeilles ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 610 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Valeilles ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Valeilles ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Valeilles ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Valeilles ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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