Vivre à Valderiès (Tarn)
Valderiès, 827 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Vincent Recoules (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Valderiès, avant de parcourir le détail.
- Population
- 827 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Carmausin-Ségala INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 427 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Valderiès
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Valderiès : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacieMieux fournie en commerces et services que 71 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 49,21 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 86 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- La sécurité2,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 66 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 442 €/m² (24 ventes), loyer appart 9,15 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -21,1 %.
Logement & services publics
8 logements sociaux (RPLS).
6,2 % de logements vacants, 3,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
18.9 % de passoires (F-G) sur 74 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 49,21 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 15,25 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 14 % des communes françaises.
Dette communale : 1 385 €/hab. · Investissement : 176 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 8 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 104,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 21 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CHS JAMET HJ ADULT CARMAUX, à 8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Vincent Recoules (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Carmausin-Ségala · Canton de Carmaux-1 Le Ségala.
Participation électorale : 79,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
40 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Carmaux · aire d’attraction de Albi.
Altitude : 322 m en moyenne (216 à 424 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
7 stations de recharge électrique (14 points de charge).
Internet
98,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
51 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
26 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 6 commerce et services, 4 industrie, 7 construction.
26 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
6 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
3 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Météo & climat
12,4 °C de température moyenne annuelle, 1 690 h de soleil/an.
Hiver 5,2 °C, été 19,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
28 jours chauds (≥30 °C)/an · 53,2 jours de gel/an · 803 mm de pluie/an (110 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (34 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 332,76 ha de surfaces bio et 5,55 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
624 hab. (min) · 1 088 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +22,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 827 habitants, indice de jeunesse 0,71 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 49,5 % de familles avec enfants.
75,7 % de propriétaires, revenu médian 22 000 €/an, chômage 7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (22,4 %) · 32,2 % de ménages d'une personne.
22,9 % de diplômés du supérieur.
45 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Albi : 8 % (INSEE, 2025).
7 naissances en 2025 · 7 décès en 2025 (INSEE, état civil).
79,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
51 emplois pour 100 actifs résidents (175 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Valderiès
Valderiès est une commune française située dans le nord du département du Tarn, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Ségala, un territoire s'étendant sur les départements du Tarn et de l'Aveyron, constitué de longs plateaux schisteux, morcelés d'étroites vallées.
Source : l'article « Valderiès » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Valderiès
Le m² s'échange autour de 1 442 € à Valderiès en médian pour les maisons (24 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
75,7 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
89,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 398 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Valderiès
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Valderiès.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 690 heures de soleil par an, Valderiès se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 21 km² avec une altitude moyenne de 322 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 427 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Valderiès.
Annonces Immobilières à Valderiès
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Valderiès
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Valderiès (Tarn).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Carmausin-Ségala (Canton de Carmaux-1 Le Ségala).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Carmaux
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 322 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 690 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Valderiès
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Valderiès ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 427 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Valderiès ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Valderiès ?
Le taux de faits enregistrés est de 28,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Valderiès ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Valderiès ?
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