Vivre à Valady (Aveyron)
Valady, 1 598 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Patrick Le Roux (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Valady, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 598 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Conques-Marcillac INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 078 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Valady
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Valady : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 32,32 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 82 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,3 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 75 % des communes françaises
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 73 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 039 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- La sécurité2,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 60 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 992 €/m² (69 ventes), loyer appart 8,17 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +2,4 %.
Logement & services publics
6 logements sociaux (RPLS).
5,4 % de logements vacants, 14,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
21.3 % de passoires (F-G) sur 178 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 32,32 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 11,2 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 82 % des communes françaises.
Dette communale : 5 €/hab. · Investissement : 126 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 91 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 109 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 5 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CHI VALLON SALLES LA SOURCE, à 2,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Patrick Le Roux (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Conques-Marcillac · Canton de Vallon.
Participation électorale : 77,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
104 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Marcillac-Vallon · aire d’attraction de Rodez.
Altitude : 446 m en moyenne (283 à 636 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
4 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
50 équipements et services (BPE INSEE), dont 5 commerces · 12 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
29 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 15 commerce et services, 1 industrie, 5 construction.
45 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : février 2026.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
4,84 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
1 installation classée pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
10,9 °C de température moyenne annuelle, 1 670 h de soleil/an.
Hiver 3,8 °C, été 18,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
15 jours chauds (≥30 °C)/an · 70,3 jours de gel/an · 894 mm de pluie/an (117 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
83,3 % de prélèvements conformes sur 12 mois (138 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 160,84 ha de surfaces bio et 10,01 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
708 hab. (min) · 1 598 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -32,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 598 habitants, indice de jeunesse 1,4 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 51,5 % de familles avec enfants.
84,5 % de propriétaires, revenu médian 24 470 €/an, chômage 6,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (26,5 %) · 25,4 % de ménages d'une personne.
36,8 % de diplômés du supérieur.
90 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Rodez : 4,8 % (INSEE, 2025).
11 naissances en 2025 · 11 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 25 % (CAF 2024, Insee 2022).
21 emplois pour 100 actifs résidents (159 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Valady
Valady est une commune française située dans le département de l'Aveyron, en région Occitanie.
Histoire de Valady
Le château de Valady appartenait au XIVe siècle à Pons de Cardaillac, vicomte de Murat. Il passa ensuite par mariage dans la famille de Lévis, des seigneurs de Caylus, puis dans celle des Izarn de Freyssinet.
Source : l'article « Valady » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Valady
Avec 8,17 €/m² de loyer, Valady reste plus abordable que 73 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 992 €/m² en médian pour les maisons sur 69 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Le niveau de vie médian (24 470 €/an) dépasse de 16 % la moyenne départementale, cohérent avec les 36,8 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (5 € par habitant, 2023) et prélève 32,32 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
93,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 399 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
83,3 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (138 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Valady
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Valady.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 670 heures de soleil par an, Valady se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 15 km² avec une altitude moyenne de 446 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 078 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Valady
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Valady.
Annonces Immobilières à Valady
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Valady
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Valady (Aveyron).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Conques-Marcillac (Canton de Vallon).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Marcillac-Vallon
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 446 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 670 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 14,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Valady
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Valady ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 078 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Valady ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Valady ?
Le taux de faits enregistrés est de 27 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Valady ?
83,3 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Valady ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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