Vivre à Saint-Georges-de-Luzençon (Aveyron)
Saint-Georges-de-Luzençon, 1 595 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Didier Cadaux (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Georges-de-Luzençon, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 595 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de Millau Grands Causses INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 751 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Georges-de-Luzençon
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Georges-de-Luzençon : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 89 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 5 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 88 % des communes françaises
- Se loger380 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 86 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 43,99 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 69 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 712 €/m² (74 ventes), loyer appart 7,58 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +19,1 %.
Logement & services publics
36 logements sociaux (RPLS).
8,1 % de logements vacants, 12,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
21.7 % de passoires (F-G) sur 184 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 43,99 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 11,19 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 31 % des communes françaises.
Dette communale : 1 088 €/hab. · Investissement : 376 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 14 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 102,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 27 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH MILLAU, à 6,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
5 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Didier Cadaux (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de Millau Grands Causses · Canton de Millau-1.
Participation électorale : 72,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
32 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Millau · aire d’attraction de Millau.
Altitude : 524 m en moyenne (0 à 782 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC de Millau Grands Causses (CC). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Saint-Georges-de-Luzençon.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
99,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
87 équipements et services (BPE INSEE), dont 5 commerces · 15 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
67 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 29 commerce et services, 5 industrie, 14 construction.
63 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : octobre 2018.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,98 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
1 installation classée pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
10,9 °C de température moyenne annuelle, 1 670 h de soleil/an.
Hiver 4,2 °C, été 19 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
17 jours chauds (≥30 °C)/an · 61,4 jours de gel/an · 703 mm de pluie/an (95 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (3 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 9 mars 2026.
Énergie solaire
1 197 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 399 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
777 hab. (min) · 1 653 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +7,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 595 habitants, indice de jeunesse 0,9 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 53,9 % de familles avec enfants.
71,7 % de propriétaires, revenu médian 22 710 €/an, chômage 8,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,1 %) · 34 % de ménages d'une personne.
27,1 % de diplômés du supérieur.
110 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Millau : 6,5 % (INSEE, 2025).
9 naissances en 2025 · 7 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
56 emplois pour 100 actifs résidents (385 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Georges-de-Luzençon
Saint-Georges-de-Luzençon est une commune française située dans le département de l'Aveyron, en région Occitanie.
Histoire de Saint-Georges-de-Luzençon
La présence de peuplements anciens est avérée sur le territoire communal : dolmens, tessons du IVe siècle, cimetière barbare à Briadels. Saint-Georges-de-Luzençon portait auparavant le nom de Saint-Georges de Valserena. Le domaine est échangé entre l'évêque de Rodez et le comte de Toulouse. La commune porta, au cours de la période révolutionnaire de la Convention nationale (1792-1795), le nom de « Vallée Pure », vallée dans laquelle coule le Cernon. Domaine dévasté par les protestants de Las Ribes au XVIe siècle, puis du duc de Rohan au XVIIe siècle.
Source : l'article « Saint-Georges-de-Luzençon » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Georges-de-Luzençon
Avec 7,58 €/m² de loyer, Saint-Georges-de-Luzençon reste plus abordable que 86 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 712 €/m² en médian pour les maisons sur 74 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
71,7 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
86,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 399 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Georges-de-Luzençon
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Georges-de-Luzençon.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 670 heures de soleil par an, Saint-Georges-de-Luzençon se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 48 km² avec une altitude moyenne de 524 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 751 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Georges-de-Luzençon
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Georges-de-Luzençon (Aveyron).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de Millau Grands Causses (Canton de Millau-1).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Millau
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 524 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 670 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 12,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Georges-de-Luzençon
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Georges-de-Luzençon ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 751 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Georges-de-Luzençon ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Georges-de-Luzençon ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Georges-de-Luzençon ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Georges-de-Luzençon ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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