Vivre à Montrozier (Aveyron)
Montrozier, 1 723 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Benoît Rascalou (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Montrozier, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 723 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Comtal Lot et Truyère INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 714 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4 / 5 DREES
Observatoire communal · Montrozier
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Montrozier : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 88 % des communes françaises
- Les commerces1 pharmacie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 83 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 82 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,1 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Ce qu'on gagne2 060 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 75 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 592 €/m² (48 ventes), loyer appart 8,48 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +25,2 %.
Logement & services publics
59 logements sociaux (RPLS).
7,1 % de logements vacants, 9,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
37.6 % de passoires (F-G) sur 197 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,28 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 13,85 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 62 % des communes françaises.
Dette communale : 421 €/hab. · Investissement : 463 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 49 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 109,9 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 19 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HJ PSY GEN GABRIAC CLE CHAMPS CH MARIE, à 9,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Benoît Rascalou (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Comtal Lot et Truyère · Canton de Causse-Comtal.
Participation électorale : 76,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
36 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Rodez · aire d’attraction de Rodez.
Altitude : 657 m en moyenne (538 à 886 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
98,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
67 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 27 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
46 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 19 commerce et services, 1 industrie, 8 construction.
52 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,07 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
4 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
10,9 °C de température moyenne annuelle, 1 670 h de soleil/an.
Hiver 3,9 °C, été 18,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
14 jours chauds (≥30 °C)/an · 67,7 jours de gel/an · 1 038 mm de pluie/an (123 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
83,3 % de prélèvements conformes sur 12 mois (138 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 1,61 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 197 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 399 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
942 hab. (min) · 1 723 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -45,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 723 habitants, indice de jeunesse 1,46 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 56,6 % de familles avec enfants.
78,3 % de propriétaires, revenu médian 24 720 €/an, chômage 5,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (21,5 %) · 24,3 % de ménages d'une personne.
36,2 % de diplômés du supérieur.
90 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Rodez : 4,8 % (INSEE, 2025).
10 naissances en 2025 · 9 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 14 % (CAF 2024, Insee 2022).
37 emplois pour 100 actifs résidents (291 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Montrozier
Montrozier [mɔ̃ʁozje], ou localement Gages-Montrozier, est une commune française située dans le département de l'Aveyron, en région Occitanie.
Histoire de Montrozier
Les plus anciennes installations humaines sur la commune sont documentées sur le gisement préhistorique de Roquemissou, situé au pied d'une falaise en bordure de l'Aveyron. Ce site a fait l'objet de premières fouilles entre 1984 et 1989 par Gaston-Bernard Arnal dans une partie des vestiges est exposée au Musée Archéologique Départemental, dans le village même. De nouvelles fouilles sont conduites depuis 2012 par Thomas Perrin, qui permettent de fortement renouveler nos connaissances. Les premières traces de présence humaine remontent au Paléolithique final, avec des vestiges attribués à l'Azilien autour de 11500 ans avant notre ère. Des occupations un peu plus récentes, sans doute vers 10000 ans avant notre ère, du Laborien sont également présentes.
Source : l'article « Montrozier » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Montrozier
La classe d'âge la plus représentée à Montrozier est celle des 0-14 ans, et 56,6 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Le niveau de vie médian (24 720 €/an) dépasse de 17 % la moyenne départementale, cohérent avec les 36,2 % de diplômés du supérieur.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (37,6 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
90,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 399 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
83,3 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (138 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Montrozier
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Montrozier.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 670 heures de soleil par an, Montrozier se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 47 km² avec une altitude moyenne de 657 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 714 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Montrozier.
Annonces Immobilières à Montrozier
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Montrozier
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Montrozier (Aveyron).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Comtal Lot et Truyère (Canton de Causse-Comtal).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 657 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 670 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 9,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Montrozier
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Montrozier ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 714 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Montrozier ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Montrozier ?
Le taux de faits enregistrés est de 24,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Montrozier ?
83,3 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Montrozier ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Montrozier
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