Vivre à Val des Vignes (Charente)
Val des Vignes, 1 365 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Guy Decelle (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Val des Vignes, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 365 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des 4B Sud Charente INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 621 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Val des Vignes
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Val des Vignes : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces1 boulangerie, 2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 69 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 808 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 68 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 68 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 67 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 520 €/m² (44 ventes), loyer appart 9,65 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -3,7 %.
Logement & services publics
15 logements sociaux (RPLS).
11,3 % de logements vacants, 6,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
16.3 % de passoires (F-G) sur 80 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,67 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 15,17 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 36 % des communes françaises.
Dette communale : 744 €/hab. · Investissement : 390 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 26 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 101,5 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 11 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : C.S.S.R. LES GLAMOTS - ROULLET ST E., à 8,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Guy Decelle (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des 4B Sud Charente · Canton de Charente-Sud.
Participation électorale : 69,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
27 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Châteauneuf-sur-Charente · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 89 m en moyenne (47 à 154 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
56 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces.
60 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 15 commerce et services, 5 industrie, 11 construction.
44 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,13 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par ruissellement et coulée de boue.
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
4 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
13,1 °C de température moyenne annuelle, 1 625 h de soleil/an.
Hiver 6,4 °C, été 20 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
24 jours chauds (≥30 °C)/an · 38,1 jours de gel/an · 868 mm de pluie/an (119 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (15 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 6 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 198,36838466536 ha de surfaces bio et 43,22 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 156 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 351 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 178 hab. (min) · 2 144 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 365 habitants, indice de jeunesse 0,84 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 59,8 % de familles avec enfants.
81,1 % de propriétaires, revenu médian 21 690 €/an, chômage 7,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (18,8 %) · 29,3 % de ménages d'une personne.
22,3 % de diplômés du supérieur.
90 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Angoulême : 8 % (INSEE, 2025).
5 naissances en 2025 · 32 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 28 % (CAF 2024, Insee 2022).
65 emplois pour 100 actifs résidents (345 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Val des Vignes
Val des Vignes est une commune nouvelle du Sud-Ouest de la France créée le 1er janvier 2016, située dans la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine.
Histoire de Val des Vignes
La nouvelle commune est effective depuis le 1 janvier 2016, entraînant la transformation des quatre anciennes communes en « communes déléguées » et dont la création a été entérinée par l'arrêté du 5 octobre 2015.
Source : l'article « Val des Vignes » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Val des Vignes
Le marché s'échange autour de 1 520 €/m² en médian pour les maisons à Val des Vignes, sur 44 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Val des Vignes est celle des 0-14 ans, et 59,8 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Val des Vignes est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
98,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 351 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Val des Vignes
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Val des Vignes.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 625 heures de soleil par an, Val des Vignes se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 51 km² avec une altitude moyenne de 89 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 621 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Val des Vignes
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Val des Vignes.
Annonces Immobilières à Val des Vignes
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Val des Vignes
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Val des Vignes (Charente).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des 4B Sud Charente (Canton de Charente-Sud).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Châteauneuf-sur-Charente
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 89 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 625 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 6,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Val des Vignes
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Val des Vignes ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 621 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Val des Vignes ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Val des Vignes ?
Le taux de faits enregistrés est de 27,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Val des Vignes ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Val des Vignes ?
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