Vivre à Théminettes (Lot)
Théminettes, 177 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Laurent Caron (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Théminettes, avant de parcourir le détail.
- Population
- 177 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Grand-Figeac INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 178 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Théminettes
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Théminettes : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité1,0 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 94 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 87 % des communes françaises
- Les commerces1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 69 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 787 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 72 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 43,19 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 66 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
1 178 €/m² en moyenne (3 ventes, DVF), loyer appart 8,63 €/m².
Logement & services publics
1 logements sociaux (RPLS).
5,4 % de logements vacants, 27,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 43,19 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 14,1 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 34 % des communes françaises.
Dette communale : 963 €/hab. · Investissement : 210 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 17 % des communes.
Écoles et santé
Santé
4,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HJ EA LEYME, à 8,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Laurent Caron (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Grand-Figeac · Canton de Lacapelle-Marival.
Participation électorale : 83,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
21 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Lacapelle-Marival · aire d’attraction de Gramat.
Altitude : 346 m en moyenne (312 à 411 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
97,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
14 équipements et services (BPE INSEE) · 5 équipements sportifs.
7 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services, 2 industrie, 2 construction.
20 associations actives (RNA).
1 festival.
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,98 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12,7 °C de température moyenne annuelle, 1 661 h de soleil/an.
Hiver 5,4 °C, été 20,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
26 jours chauds (≥30 °C)/an · 39,2 jours de gel/an · 1 120 mm de pluie/an (123 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 163,49389076569 ha de surfaces bio et 0,9 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 183 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 383 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
122 hab. (min) · 323 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -126,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 177 habitants, indice de jeunesse 1,18 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 41,7 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 32 hab. · 15-29 ans : 18 hab. · 30-44 ans : 38 hab. · 45-59 ans : 53 hab. · 60-74 ans : 24 hab. · 75 ans et + : 13 hab..
69,9 % de propriétaires, revenu médian 21 440 €/an, chômage 9,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (29,7 %) · 29,4 % de ménages d'une personne.
34,3 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nord-du-Lot : 6,1 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 (INSEE, état civil).
83,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
33 emplois pour 100 actifs résidents (28 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Théminettes
Théminettes est une commune française, située dans l'est du département du Lot en région Occitanie. Elle est également dans le causse de Gramat, le plus vaste et le plus sauvage des quatre causses du Quercy.
Source : l'article « Théminettes » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Théminettes
Avec 1,0 faits pour 100 habitants, Théminettes est plus sûre que 94 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
69,9 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 4 est une résidence secondaire (27,2 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
99,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 383 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Théminettes
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Théminettes.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 661 heures de soleil par an, Théminettes se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 9 km² avec une altitude moyenne de 346 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 178 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Théminettes
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Théminettes.
Annonces Immobilières à Théminettes
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Théminettes
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Théminettes (Lot).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Grand-Figeac (Canton de Lacapelle-Marival).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 346 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 661 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 27,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 %.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Théminettes.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Théminettes
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Théminettes ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 178 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Théminettes ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Théminettes ?
Le taux de faits enregistrés est de 9,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Théminettes ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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